Bocholtstraat 110 1066 ML Amsterdam

Omschrijving

Rustig wonen in een instapklaar appartement? Deze goed onderhouden woning ligt boven een bedrijfspand, zónder bovenburen! De woonkamer met een grote schuifpui is heerlijk licht en de strakke badkamer met inloopdouche biedt veel wooncomfort. Het appartement beschikt tevens over twee volwaardige slaapkamers, een open keuken, ruime berging en een zonnig balkon op het zuiden. De essen parketvloer springt direct in het oog en de lichte wanden met hoge raampartijen zorgen overal in huis voor een frisse uitstraling. De woning is goed geïsoleerd (warm in de winter, koel in de zomer) en volledig voorzien van dubbel glas. Kortom: een ideale starterswoning op een rustig plekje in Amsterdam!

Het appartement ligt aan een straat met weinig autoverkeer, middenin in Nieuw Sloten. Deze fraaie wijk was voorbestemd als Olympisch Dorp waardoor alle straten zijn vernoemd naar steden en dorpen in België. De wijk kent veel groenstroken en is volledig voorzien van ondergrondse afvalcontainers. Bovendien kunt u in overal in de wijk gratis parkeren! De woning ligt op slechts 5 minuten loopafstand van het Kasterleepark en het winkelcentrum Belgiëplein. Ook een huisartsenpraktijk, apotheek en diverse basisscholen bevinden zich op korte loopafstand. Tram 2 (richting het centrum) stopt pal voor de deur en met de bus bereikt u al binnen 30 minuten de luchthaven Schiphol. De woning ligt zeer nabij de A10 en A4 waardoor u binnen enkele minuten op weg bent naar steden als Utrecht (50 km) en Haarlem (20 km).

Indeling van de woning
Begane grond:
Via uw eigen entree bereikt u de hal, grenzend aan de meterkast. De hal is voorzien van schrootjesopbouw en geeft, via de trap, toegang aan uw appartement op de 1e verdieping.

1e verdieping:
De T-vormige hal, grenzend aan een strakke toiletruimte met een toilet, geeft u toegang tot alle vertrekken van deze woning. De hal is voorzien van een essen parketvloer die doorloopt in de woonkamer. De ruime woonkamer is heerlijk licht door de hoge raampartijen en grote schuifpui naar het balkon op het zuiden. De woonkamer is speels opgezet en voorzien van strakke wanden. U heeft hier de mogelijkheid om een gezellige zithoek in te richten en een eettafel te plaatsen. De L-vormige, open keuken biedt voldoende werk- en opbergruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer combimagnetron, 4 pits gasfornuis, afzuigkap en mechanische ventilatie. De wanden zijn gedeeltelijk betegeld en de raampartij zorgt voor voldoende natuurlijke lichtinval. De zonnige hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. In deze slaapkamer heeft u de mogelijkheid om een tweepersoonsbed en een kledingkast te plaatsen. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en kan gemakkelijk als kinderkamer worden ingericht. Beide slaapkamers zijn voorzien van een flinke raampartij en beschikken over laminaat. De moderne badkamer is tot aan het plafond voorzien van grote, zwarte, tegels. U vindt hier een ruime inloopdouche met glazen wand, een wastafel in meubel, vaste kast, sierradiator en spiegel mét verwarming. Tot slot is er in het appartement een aparte berging aanwezig waar zich de wasmachine-aansluiting en de Cv-ketel bevindt. De vloer is afgewerkt met laminaat en de berging is voorzien van verlichting. De Cv-ketel is fraai weggewerkt in een ruime inbouwkast.

Buiten:
U betreedt het balkon op het zuiden via de grote schuifpui in de woonkamer. Het zonrijke balkon is goed ingebouwd en voorzien van tegels. U heeft op het balkon voldoende plek om een knus zitje in te richten.

De bijzonderheden van deze woning
• Instapklaar, goed onderhouden appartement
• Berging op de begane grond
• Gelegen op de 1e en bovenste verdieping
• Gelegen boven een bedrijfspand (schoonheidssalon)
• Veel lichtinval (mede vanwege grote schuifpui naar het balkon)
• Goed ingebouwd balkon op het zuiden
• Moderne badkamer
• Fraaie essen parketvloer
• Rustige straat met weinig autoverkeer
• Gratis parkeren in de wijk
• Nabij uitvalswegen, ov-verbindingen en faciliteiten
• Zeer actieve VvE met een onafhankelijke bestuurder
• Kosten VvE: €145,-
• Volledig voorzien van dubbel glas
• HR ketel
• Energielabel C
• Woonoppervlakte: 79.90 m²
• Gebouw gebonden buitenruimte: 266.22 m²
• Bouwjaar: 1993
• Erfpacht is afgekocht tot 3-8-2042

Want to live quietly in a ready-to-move-in apartment? This well-maintained house is located above a business building, without neighbors above! The living room with a large sliding door is wonderfully light and the sleek bathroom with walk-in shower offers a lot of living comfort. The apartment also has two full bedrooms, an open kitchen, large storage room and a sunny south-facing balcony. The ash parquet floor immediately catches the eye and the light walls with high windows provide a fresh look throughout the house. The house is well insulated (warm in winter, cool in summer) and fully double glazed. In short: an ideal starter home in a quiet spot in Amsterdam!

The apartment is located on a street with little car traffic, in the middle of Nieuw Sloten. This beautiful district was predestined as an Olympic Village, which means that all streets are named after cities and villages in Belgium. The district has many green areas and is fully equipped with underground waste containers. Moreover, you can park for free everywhere in the district! The house is only a 5-minute walk from the Kasterleepark and the Belgiëplein shopping center. A general practice, pharmacy and various primary schools are also a short walk away. Tram 2 (towards the center) stops in front of the door and you can reach Schiphol Airport within 30 minutes by bus. The house is very close to the A10 and A4, so you are on the way to cities such as Utrecht (50 km) and Haarlem (20 km) within a few minutes.

Layout of the house
Ground floor:
Through your own entrance you reach the hall, adjacent to the meter cupboard. The hall is equipped with a metal frame structure and gives access to your apartment on the 1st floor via the stairs.

1st floor:
The T-shaped hall, adjacent to a sleek toilet room with a toilet, gives you access to all rooms of this house. The hall has an ash parquet floor that continues into the living room. The spacious living room is wonderfully light due to the high windows and large sliding doors to the balcony on the south. The living room is playfully set up and has sleek walls. Here you have the option to set up a cozy sitting area and to place a dining table. The L-shaped, open kitchen offers plenty of work and storage space. The kitchen is equipped with various built-in appliances including a refrigerator, freezer, combi microwave, 4 burner gas stove, extractor and mechanical ventilation. The walls are partially tiled and the windows provide sufficient natural light. The sunny master bedroom is located at the front of the house. In this bedroom you have the option of placing a double bed and a wardrobe. The second bedroom is located at the rear of the house and can easily be used as a children’s room. Both bedrooms have large windows and laminate. The modern bathroom has large black tiles up to the ceiling. Here you will find a spacious walk-in shower with glass wall, a washbasin in furniture, fixed cabinet, decorative radiator and mirror with heating. Finally, there is a separate storage room in the apartment where the washing machine connection and the central heating boiler are located. The floor is finished with laminate and the storage room is equipped with lighting. The central heating boiler is nicely concealed in a spacious built-in cupboard.

Outside:
You enter the south-facing balcony through the large sliding door in the living room. The sunny balcony is well built in and tiled. You have enough space on the balcony to set up a cozy seat.

The specifics of this house
• Ready to move in, well maintained apartment
• Storage room on the ground floor
• Located on the 1st and top floor
• Located above a business building (beauty salon)
• Plenty of light (partly due to large sliding doors to the balcony)
• Well built-in south-facing balcony
• Modern bathroom
• Beautiful ash parquet floor
• Quiet street with little car traffic
• Free parking in the neighborhood
• Near roads, public transport connections and facilities
• Very active VvE with an independent director
• Service costs: € 145, –
• Fully equipped with double glazing
• HR boiler
• Energy label C
• Living area: 79.90 m²
• Building-bound outdoor space: 266.22 m?
• Year of construction: 1993
• Leasehold is bought off until 3-8-2042

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten

Wonen
80 m²
Inhoud
266 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Cv-ketel
Remeha calenta hr (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Bocholtstraat 110
1066 ML Amsterdam