Blaaksedijk West 24 3274 LE Heinenoord

Vrijstaande woning met dubbele garage en loods.

Heinenoord
Deze goed onderhouden vrijstaande woning heeft een speelse indeling en beschikt over een ruime garage met bergvliering, parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein en een grote loods. Door de ruimte in en om de woning en de loods biedt dit object u tal van mogelijkheden. Er rust er een bedrijfsmatig bestemming op het geheel. De woning heeft een landelijke ligging aan een dijk in de Hoeksche Waard, op korte afstand van Rotterdam, uitvalswegen en recreatiemogelijkheden. 
 

BEGANE GROND 
Entree met ruime hal en toegang tot het toilet. Meterkast. 
Trap naar de verdieping. 

Vanuit de woonkamer (ca. 7,53 x 3,87/3,37) heeft u een mooi zicht op de tuin en middels de openslaande deuren heeft u toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer komt u in aangebouwde serre aan de voorzijde van de woning. De serre is voorzien van veel glaspartijen waardoor u hier heerlijk geniet van de eerste zonnestralen van het jaar en u een mooi verlengstuk van de woonkamer heeft. Geniet van de houtkachel in de koudere maanden. De vloer is voorzien van een tegelvloer met comfort verhogende vloerverwarming. 

De mooi aangelegde tuin ligt rondom de woning en beschikt aan de voorzijde over meer dan voldoende parkeergelegenheid. Naast de woning is de sfeervolle overkapping in de tuin gerealiseerd, compleet met buitenkeuken. Bij verschillende weersomstandigheden kunt hier heerlijk relaxen. De tuin is voorzien van mooie bestrating. 

De half open keuken is voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur en is in een rechte opstelling geplaatst. De keuken beschikt over een 6-pits gasfornuis, schouw, vaatwasser en een losse koel/vriescombinatie. Door de lichtkoepel is er veel lichtinval in deze ruimte. 

Ouderslaapkamer (ca. 4,15/5,40 x 3,87) is gelegen aan de achterzijde van de woning. De en-suite complete en ruime badkamer is van alle gemakken voorzien; een whirlpool, inloopdouche, tweede toilet en een grote wastafel. Ook hier geniet u van het daglicht dat binnenkomt via de lichtkoepel. 

Hal met toegang tot de hobby/werkruimte welke nu in gebruik is als trimsalon (ca. 4,18 x 2,01/2.50). Deze ruimte is via een eigen entree te bereiken.

Garage (ca. 6,33 x 5,23) met aansluiting wasmachine.  Middels een vlizo trap heeft u toegang tot de ruime bergvliering.

1e VERDIEPING 
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers. 
 
Slaapkamer 1 (ca. 3,66/2,67 x 5,50). Deze ruime slaapkamer heeft een eigen douchegelegenheid en wastafel. 
Slaapkamer 2 (ca. 2,64 x 2,94) 
Slaapkamer 3 (ca. 1,63 x 3,22/2,64)
 
Stelplaats gasgestookte CV ketel.  

 WERKPLAATS/LOODS

Via een separate ingang te bereiken loods. Deze ruimte van totaal ca. 13,40 x 23,70) is verdeeld in diverse vertrekken. De ruimte heeft een eigen keukenblok en een toilet. In de loods is een CV ketel aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
- Landelijk wonen met grote bedrijfsruimte
- Het dak van de loods is vervaardigd van asbesthoudend materiaal
- In de voortuin is nog een stuk grond (69m2) dat gehuurd wordt van het waterschap.
Kan evt in eigendom worden verkregen
- Recht van overpad (zoals het pad nu loopt) tbv het buurhuis
- Grote garage met veel bergruimte.
- Sfeervolle overkapping in de tuin met buiten keuken
- Woning is goed onderhouden
- Makelaar Lisa Hagens