Verkocht

Binnenplaats 53 1695 JK Blokker

Verkocht

Omschrijving

Heerlijk rustig en fantastisch gelegen ruime gezinswoning met 4 slaapkamers.

In het midden van Westerblokker ligt deze woning in de buurt Kloosterhout. Deze buurt heeft een dorpse uitstraling, woonsingels, veel groen waaronder de voor dit gebied kenmerkende fruitbomen en is zeer kindvriendelijk.
De woning zelf staat in een rustig hofje met alleen bestemmingsverkeer. Vanuit de keuken aan de voorzijde van de woning kijkt u uit op een groen veldje.
De woonkamer is tuingericht en biedt u een heerlijk vrij en privacy vol uitzicht omdat u geen directe overburen heeft. Door de van oorsprong inpandige berging aan de voorkant van de woning te betrekken bij de keuken is een fantastisch royale halfopen woonkeuken ontstaan. Op de 1e verdieping treft u 3 slaapkamers met rechte gevels en op de zolderverdieping een zeer ruime 4e slaapkamer.
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en hierdoor kunt u de gehele dag van het zonnetje genieten.

De rustige ligging van de woning doet niet vermoeden dat u zo dichtbij alle voorzieningen woont. Meerdere basisscholen, middelbare scholen, winkels, het NS-station Hoorn Kersenboogerd, sportscholen, buitenzwembad De Wijzend, natuurpark Blokweer, wijkpark Bangaerde, de binnenstad van Hoorn en vele andere voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand gelegen.
Met de auto bent u in 7 minuten op de snelweg A7 en in 37 minuten in Amsterdam!

De verkoop wordt gestart met bezichtigingen op donderdag 10 maart 2022 en zaterdag 12 maart 2022.
Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Jolanda Keijzer, de exclusieve makelaar van deze woning, via het kantoortelefoonnummer of via de mail.

Begane grond
Hal/entree met toilet, meterkast en toegang tot de verdiepingen en de woonkamer.
De zonnige, tuingerichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een ruime trapkast. Vanuit de zithoek kijk je heerlijk vrij de tuin in.
De fraaie, in 2015 vernieuwde en vergrote keuken is voorzien van een 5-pits gasstel met wok brander, een combimagnetron, een hete luchtoven, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, 2 carrouselkasten en biedt daarnaast zeer veel opberg- en aanrechtruimte.
De deur van de inpandige berging is nog aanwezig en eventueel te gebruiken, bijvoorbeeld om op warme dagen de woonkamer lekker te laten doorwaaien.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, alwaar u vanaf ’s morgens vroeg tot ’s avonds laat van het zonnetje kunt genieten.
Achter in de tuin biedt de houten berging plek voor uw fietsen, tuinmeubilair, gereedschap, etc. Tevens is de tuin voorzien van een achterom.
In de ruime voortuin kan een parkeerplek op eigen terrein gecreëerd worden of is een fraaie siertuin aan te leggen. Tegenover de woning is openbare parkeergelegenheid voor 5 auto’s.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, 1 kleinere slaapkamer en een in 2015 geheel vernieuwde badkamer. De fraaie badkamer is voorzien van een douchehoek, ligbad, toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping
De zolderverdieping is bereikbaar met een vaste trap. In 2020 is aan de achterzijde van de woning over de gehele breedte een kunststof dakkapel geplaatst dat voorzien is van HR +++ glas, vliegenhorren en rolluiken. Deze rolluiken, waarvan 1 op de voorzolder en 1 in de slaapkamer, zijn apart bedienbaar.
Met de realisatie van dit dakkapel is een zeer ruime 4e slaapkamer gerealiseerd.
De zolder is keurig afgetimmerd en voorzien van bergruimtes achter de knieschotten.
Op de voorzolder is een afgesloten ruimte waar zich de cv-installatie bevindt en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Bijzonderheden:
– tuingerichte woonkamer
– tuinligging zuid + achterom
– vernieuwde keuken (2015)
– toilet begane grond vernieuwd (2015)
– volledig vernieuwde groepenkast (2015)
– 4 slaapkamers
– badkamer vernieuwd (2015)
– cv-combiketel bouwjaar 2020
– kunststof dakkapel met HR +++ glas (2020)
– vlakbij aansluiting op de A7

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100002
Jolanda Keijzer

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
8 mei 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
112 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hoorn K 2841
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HOO00-K-2841

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
69 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Binnenplaats 53
1695 JK Blokker