Beukenlaan 181 1613 TE Grootebroek

Unieke kans om deze fraaie woning te kunnen bemachtigen!

Deze goed onderhouden en UITGEBOUWDE HOEKWONING ligt op een fijne stek in een gewilde wijk. Het overdekte winkelcentrum, NS station, scholen en park ligt op loopafstand. Door de hoekligging heeft u een zijraam in de woonkamer en hierdoor een extra zonnige living tot uw beschikking. De woning is recent voorzien van een grote uitbouw aan de achterzijde en een kunststof dakkapel op de 2e verdieping. De recente luxe keuken met diverse inbouwapparatuur is compleet en in een moderne kleurstelling uitgevoerd. De woning heeft 5 slaapkamers en is dus geschikt voor een groot gezin.

Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving!

Begane grond: via de voorentree komt u in de hal met meterkast en keurige toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal kunt u een handige wasruimte bereiken. Deze ruimte is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting en een vaste kast met handige opbergruimte.

De woonkamer is zeer licht en zonnig. Naast de grote ramen aan de voor- en zijkant van de woning heeft u veel lichtinval in het zitgedeelte. De vloer is voorzien van een trendy laminaatvloer dat met diverse interieurstijlen te combineren valt. De wanden en het plafond zijn glad gestuukt.

Door de aanbouw uit 2024 aan de achterzijde zult u veel aanwezig zijn in deze zeer ruime woon/leefkeuken. U kunt hier met gemak een grote eettafel plaatsen en fijn met het gezin lang natafelen. U zult in deze ruime keuken heerlijk aan een uitgebreide maaltijd of diner kunnen werken. U heeft veel werkruimte door de indeling van de keuken en door het kookeiland heeft u goed contact met uw huisgenoten. De keuken is in een moderne hoogglans witte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat met bijzondere downdraft afzuigkap, combimagnetron, stoomoven, koelkast en vaatwasser. U heeft naast veel werkruimte ook veel bergruimte, in deze recent geplaatste keuken, tot uw beschikking. De keuken is bovendien fraai afgewerkt met een composiet werkblad. Deze woon/leefkeuken is eveneens afgewerkt met strak gestuukte wanden en een verlaagd plafond met inbouwspots. Aan de achterzijde heeft u speciale harmonicadeuren met toegang tot de achtergelegen tuin. U kunt ’s morgens deze deuren heerlijk openzetten, zodat u vanaf de eettafel fijn kunt genieten van de tuin.

Tuin: de onderhoudsvriendelijke tuin biedt u veel privacy en door de ligging heeft u veel zon in de tuin schijnen. De tuin is volledig voorzien van sierbestrating. In de tuin is een berging aanwezig voor de opslag voor uw fietsen, tuinmeubelen en gereedschappen. De hoekligging van het woonhuis heeft als bijkomend voordeel dat u ook eenvoudig met een motorfiets achterom de tuin kunt bereiken.

1e verdieping: op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. Door de recht opgetrokken wanden heeft u op deze verdiepingsvloer veel ruimte tot uw beschikking. In twee van de drie slaapkamers kunt u dan ook prima een 2-persoonsbed plaatsen. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kastenwand.

De keurige badkamer is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en volledig betegeld. De badkamer is voorzien van een douchegelegenheid, een wastafelmeubel en een designradiator.

2e verdieping: de 2e verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Op deze etage zijn 2 slaapkamers ondergebracht. Dit is mogelijk gemaakt door de enorme dakkapel uit 2024 over nagenoeg de volle breedte van de woning. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt en fijne kinderkamers. Uiteraard is het ook mogelijk om hier een werkkamer of hobbykamer van te maken. Op de overloop van deze verdieping is een aircosysteem aanwezig.

Bijzonderheden:

Deze woning is uitermate geschikt voor grote gezinnen. Op de begane grond heeft u veel leefruimte tot uw beschikking door de grote uitbouw aan de achterzijde en op de 2e verdieping een grote dakkapel, waardoor u 5 slaapkamers heeft. De woning is voorzien van een bouwkundige keuring, die wij ten tijde van de bezichtiging aan u zullen verstrekken.

Bouwjaar: 1972
Inhoud: ca. 415 m³
Woonoppervlakte: ca. 120 m²
Externe bergruimte: ca. 9 m²
Perceeloppervlakte: 172 m²