Bergse Rechter Rottekade 107 3051 AC Rotterdam

Tot onze spijt zijn alle bezichtigingsdagen volledig volgeboekt, we kunnen je alleen nog op de reservelijst opnemen. Stuur vooral een berichtje als je dat wilt!

Een plek met dit uitzicht heeft eigenlijk geen verdere omschrijving nodig. Kom snel kijken, treed binnen in dit strak-gerenoveerde, moderne appartement en word ook verliefd op het ongeëvenaarde uitzicht op de Rotte, richting de skyline van Rotterdam.

Als je binnenkomt in het appartement dan wordt je oog door de dubbele glazen deuren van de hal gelijk naar het omlijste uitzicht over de Rotte gelokt. Omdat je nog niet alles gelijk kunt zien, word je als door een magneet naar binnen getrokken en zo loop je pardoes die prachtige keuken voorbij om te genieten van de strelingen van het zonlicht op het water, de bootjes en natuurlijk in de verte dat fantastische zicht op de stad.

Wanneer je je blik eindelijk hebt kunnen losrukken van al dat moois, wordt het tijd voor de rest van het appartement; de prachtige, moderne keuken met veel bergruimte en optimale indeling voor gegarandeerd kookplezier. Het hoogwaardige composiet aanrechtblad, loopt vloeiend over in een bar met wijnkast, welke uitnodigt tot urenlang koken, natafelen en borrelen.

De ruime en lichte woonkamer heeft verder alles wat je wenst. Een heerlijke knusse zithoek, een prachtige visgraat vloer en een beschut en gezellig balkon met datzelfde prachtige uitzicht… you name it.

Terug richting de gang tref je aan de rechterzijde (kant van de Rotte, dus met uitzicht) de grote slaapkamer; een toonbeeld van smaak en finesse. Hier is het lekker wakker worden! Als de ochtendzon binnenpiept en jij besluit de dag te begroeten, dan is je start altijd goed als je hier naar buiten kijkt. Aan de andere kant van de gang bevindt zich de tweede slaapkamer, prima daarvoor te gebruiken, maar ook zeer geschikt als werk- of hobbyruimte. Tevens is hier ook de ruime (retro) badkamer te vinden; deze is in prima staat en biedt ruimte voor wasmachine en voldoende opbergkasten.

Buiten de voordeur van het appartement bevindt zich een afgesloten, ruime en regelmatig onderhouden gallerijhal.
Met een strakke, pas gerenoveerde lift die jou comfortabel van de begane grond naar de derde verdieping brengt. Ideaal voor je mogelijk aankomende verhuizing!

De locatie van het appartement is uniek! Vanaf hier maak je een prachtige wandeling langs de Rotte of om de Bergse Voorplas heen. Of je stapt op de fiets en via de Soetendaalsebocht sta je een stief kwartier later in het centrum van Rotterdam om het bruisende stadsleven van te verkennen. Winkels vind je op de Kleiweg, en station Noord ligt op loopafstand.

Verder, over dit complex uit eind jaren ’80: het staat op de hoek van de Philips Willemstraat en de Bergse Rechter Rottekade, aan de voet van de Philips Willembrug. De isolatiewaarden bij de bouw toen leidden al tot een energielabel C; in 2021 zijn de spouwmuren vanuit de VvE na-geïsoleerd waardoor de isolatiewaarde verder verbeterd is. (Er is nog geen nieuw label aangevraagd). In de toekomst komen daar mogelijk nog zonnepanelen bij; er zijn momenteel binnen de VvE gesprekken gaande over de keuze voor eigen of collectieve zonnepanelen.

Achter het complex bevindt zich een groot eigen (afgesloten) terrein waar de parkeerplaats van het gebouw gelegen is. Via de carport rij je door naar deze achterzijde. Een van de meest praktische en toegankelijke parkeerplekken behoort toe aan dit appartement en is in de vraagprijs inbegrepen. Een mooie bonus in een wijk met betaald parkeren.

Bijzonderheden:
– Berging en parkeerplaats
– Eigen grond
– Mooiste locatie in het complex
– Wijk met opkoopbescherming
– Goede isolatie
– Mogelijk zonnepanelen

Je bent van harte welkom om te komen bezichtigen; voor dit uitzicht trek ik graag wat extra tijd uit 🙂

meer.Uitzicht
meer.Makelaar

Remko Schrijver