Verkocht

Bart Poesiatstraat 45 1069 RV Amsterdam

Verkocht

Omschrijving

Deze fijne gezinswoning met parkeerplaats in de parkeergarage, gelegen in Amsterdam Nieuw-West op loopafstand van o.a. de Sloterplas, kent een bijzondere indeling en is mede daardoor zeer ruimtelijk. Naast een royale woonkeuken en veel bergruimte op de begane grond, beschikt u over een privacyrijke woonkamer op de eerste verdieping. Drie slaapkamers zijn gespreid over de eerste en tweede verdieping. Een heerlijke achtertuin met vrije uitkijk én een zonnige voortuin maken het wooncomfort compleet. De woning verkeert in uitstekende staat en is afgewerkt met o.a. mooie vloeren, vloerverwarming, een zeer complete en moderne keuken, comfortabele badkamer en mooi schilderwerk. Kortom: een goed geoutilleerde woning die gemakkelijk kan worden betrokken.

U woont aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, terwijl u via de kruisende Pieter Calandlaan in enkele minuten naar de diverse uitvalswegen rijdt. Amsterdam Nieuw West wordt gesierd door verschillende parken, speeltuinen en de Sloterplas, ’s zomers goed voor uren recreatieplezier. Op loopafstand vindt u voorzieningen als kinderopvang, basis- en middelbare scholen, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. U woont hier heerlijk rustig, op minder dan een half uur fietsen van de bruisende binnenstad.

Parkeren kunt u in uw eigen parkeergarage.

Indeling
Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met garderobe, meterkast, nette toiletruimte, inbouwkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Links bevindt zich een berging met witgoedaansluitingen en separate cv-ruimte, de tweede berging is buitenom bereikbaar. De woonkeuken is gesitueerd aan de achterzijde en is heerlijk ruim, zodat het vertrek functioneert als kloppend hart van de woning. Via een raampartij over de gehele breedte kijkt u uit op de tuin en middels de openslaande deur betrekt u de buitenruimte ’s zomers in een handomdraai bij de woning. De keuken is ingericht met een recht keukenmeubel met inbouwapparatuur als een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en koffiemachine. De begane grond is belegd met een donkergrijze plavuizenvloer.

Eerste verdieping:
Hier treft u de ruime woonkamer, gesitueerd op het zuidwesten en door grote raampartijen heerlijk licht. Een open trapopgang geeft toegang tot de tweede verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich een grote slaapkamer met raampartij met uitzicht op de tuin, een radiator en een bovenlicht. De etage is afgewerkt met strak geschilderde wanden en een mooie laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Ook deze verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. U vindt er twee ruime slaapkamers, beiden met grote raampartijen met ventilatieroosters, een radiator en een bovenlicht boven de deur. De riante badkamer is volledig betegeld en ingericht met een toilet, badkamermeubel met lades en wastafel, douchecabine met glazen wanden en een heerlijk ligbad.

Buiten:
Tot de woning behoort een ruime voortuin op het zuidwesten, volledig betegeld en met meer dan voldoende ruimte voor een zitje in de middag- en avondzon. De achtertuin op het noordoosten is eveneens volledig betegeld, en is uitgerust met een overkapping. Zo kunt u zelfs bij regenachtig weer van de tuin genieten. Matglazen omheiningen aan weerszijden geven beschutting en aan de achterzijde kijkt u uit over een groot grasveld met speeltoestellen.
De woning grenst aan een gezamenlijke binnentuin met een speeltuin en vijver.

Bijzonderheden
– Gezinswoning met drie slaapkamers en parkeergarage
– Parkeerplaats gelegen in overdekte en beveilgde parkeergarage (servicekosten € 56,- PM)
– Speelse indeling
– Royale woonkeuken op b.g.
– Vloerverwarming
– Uitstekend onderhouden
– Luxe keuken
– Kozijnen v.v. ventilatieroosters
– Veel buitenruimte; heerlijke tuin en grenzend aan gezamenlijke binnentuin (servicekosten € 20,- per PM)
– Uitstekende bereikbaarheid
– Woonoppervlakte: 136 m²
– Overige inpandige ruimte: 7 m²
– Bouwjaar: 2008
– Erfpacht is afgekocht tot 2058

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Ligging
Aan park, aan water, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
3.873 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.v.-ketel
Cv-ketel
Intergas hr (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zonneterras
Achtertuin
50 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Bart Poesiatstraat 45
1069 RV Amsterdam