Balkweiterhoek 50 1685 PL Zwaagdijk-West

vraagprijs € 270.000 k.k.

Omschrijving

Let op het betreft een bieden vanaf prijs € 270.000

Een eerste indruk van de woning
Royale goed onderhouden tussenwoning met fraaie besloten achtertuin op een gunstige locatie in het geliefde Zwaagdijk west. De woning is gelegen in een straat met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer en heeft een ruime lichte living met open keuken, drie slaapkamers, een ruime zolder bereikbaar via een vaste trap en een nette badkamer. In de omgeving is een basisschool en zijn meerdere sportverenigingen actief. In het winkelcentrum Winkelhart in Zwaagdijk treffen we een ruim winkelaanbod met onder andere een tweetal supermarkten, een Action en een Kruidvat.

Begane grond
Via de entree aan de voorzijde komt u in de hal die toegang biedt tot de meterkast, het toilet met wandcloset en een fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer/keuken. De royale sfeervolle en lichte woonkamer heeft veel daglichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. De keuken is in wandopstelling met een eiland met extra bergruimte en is voorzien van diverse apparatuur zoals een vaatwasser, een 4 pits gas kookplaat met rvs-afzuiger, een koelkast en een elektrische oven. Verder is er nog toegang tot de trapkast voor extra bergruimte. Via een loopdeur vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot de drie ruime slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde, de nette badkamer, een bergkast en de trapopgang naar de tweede verdieping. De volledig betegelde badkamer is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met waterkom, een sierradiator, een uitzetraam voor natuurlijke ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping die nog geheel is in te richten naar eigen inzicht en nu in gebruik is als bergzolder. Hier is ook de cv-opstelling gerealiseerd. Via een uitzetraam heeft u daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tuin
Zowel de voortuin als de achtertuin zijn sfeervol aangelegd. De achtertuin met achterom heeft een groot vlonder terras met een grote steiger houten hoekbank, border voor beplanting en achter in de tuin is nog een kleine overkapping met de stenen berging en achterom. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm geplaatst (ter overname).

Berging
De stenen berging beschikt over stroompunten en verlichting en hier kunt u met gemak de fietsen stallen en een extra koeler of vriezer plaatsen.

CV en water
De woning wordt verwarmd en van warmwater voorzien door een cv-combiketel Intergas combi HRE 28/24A bouwjaar 2020.

Bijzonderheden
– Mooie rustige ligging in woonwijk met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer
– Bijna de gehele woning is voorzien van isolatieglas
– Winkelcentrum Winkelhart en een basisschool in de directe omgeving
– Meerdere sportverenigingen actief in de buurt
– Tuinligging op het zuidoosten
– Energielabel C

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100004
André Hesterman

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
€ 270.000 kosten koper
Aangeboden sinds
1 augustus 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas kombi HRE 28-24A (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Wognum K 4556
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
WNM00-K-4556

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
60 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Balkweiterhoek 50
1685 PL Zwaagdijk-West
vraagprijs € 270.000 k.k.