Balkweiterhoek 50 1685 PL Zwaagdijk-West

Let op het betreft een bieden vanaf prijs € 270.000

Een eerste indruk van de woning
Royale goed onderhouden tussenwoning met fraaie besloten achtertuin op een gunstige locatie in het geliefde Zwaagdijk west. De woning is gelegen in een straat met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer en heeft een ruime lichte living met open keuken, drie slaapkamers, een ruime zolder bereikbaar via een vaste trap en een nette badkamer. In de omgeving is een basisschool en zijn meerdere sportverenigingen actief. In het winkelcentrum Winkelhart in Zwaagdijk treffen we een ruim winkelaanbod met onder andere een tweetal supermarkten, een Action en een Kruidvat.

Begane grond
Via de entree aan de voorzijde komt u in de hal die toegang biedt tot de meterkast, het toilet met wandcloset en een fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer/keuken. De royale sfeervolle en lichte woonkamer heeft veel daglichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. De keuken is in wandopstelling met een eiland met extra bergruimte en is voorzien van diverse apparatuur zoals een vaatwasser, een 4 pits gas kookplaat met rvs-afzuiger, een koelkast en een elektrische oven. Verder is er nog toegang tot de trapkast voor extra bergruimte. Via een loopdeur vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot de drie ruime slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde, de nette badkamer, een bergkast en de trapopgang naar de tweede verdieping. De volledig betegelde badkamer is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met waterkom, een sierradiator, een uitzetraam voor natuurlijke ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping die nog geheel is in te richten naar eigen inzicht en nu in gebruik is als bergzolder. Hier is ook de cv-opstelling gerealiseerd. Via een uitzetraam heeft u daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tuin
Zowel de voortuin als de achtertuin zijn sfeervol aangelegd. De achtertuin met achterom heeft een groot vlonder terras met een grote steiger houten hoekbank, border voor beplanting en achter in de tuin is nog een kleine overkapping met de stenen berging en achterom. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm geplaatst (ter overname).

Berging
De stenen berging beschikt over stroompunten en verlichting en hier kunt u met gemak de fietsen stallen en een extra koeler of vriezer plaatsen.

CV en water
De woning wordt verwarmd en van warmwater voorzien door een cv-combiketel Intergas combi HRE 28/24A bouwjaar 2020.

Bijzonderheden
- Mooie rustige ligging in woonwijk met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer
- Bijna de gehele woning is voorzien van isolatieglas
- Winkelcentrum Winkelhart en een basisschool in de directe omgeving
- Meerdere sportverenigingen actief in de buurt
- Tuinligging op het zuidoosten
- Energielabel C