Asserstraat 84 2313 GH Leiden

Goed onderhouden 3-kamer appartement op de 3e verdieping (bovenste verdieping, liftinstallatie aanwezig) in de fijne Professorenwijk met een zonnig balkon op het Zuidwesten. Het appartement beschikt over een eigen berging met elektra op de begane grond en is onderdeel van een goed onderhouden complex dat in 1994 gebouwd is. Daarnaast is er een gezonde Vereniging van Eigenaars met een meerjarenonderhoudsplan. Kortom een heerlijk, licht 3 kamer appartement!

Het appartementencomplex staat in een groene omgeving op loopafstand van (basis)scholen, een speeltuin en park Roomburg en park Cronesteijn. De historische binnenstad bevindt zich op korte fietsafstand. Nabij uitvalswegen (A4/N11) en NS station Lammenschans en enkele winkels.

Bekijk ook de bezichtigingsvideo.

Indeling:

Centrale entree met bellentableau, trapopgang en liftinstallatie. Eigen berging op de begane grond.

3de verdieping:
Entree appartement, ruime hal met meterkast, toegang tot modern toilet met fonteintje. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een wasmachine aansluiting. Twee slaapkamers aan de voorzijde. Royale en licht woonkamer(38m2) met toegang tot het balkon op het Zuidwesten. Open keuken voorzien van een 4-pits gasfornuis(ruimte aanwezig voor het plaatsen van een vaatwasser en een koelkast). Aansluitend via een deur te bereiken berging met C.V. opstelling en extra bergruimte. Het gehele appartement is voorzien van een marmoleum vloer.

Bekijk ook de bezichtigingsvideo.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1994
– Erfpacht, canon afgekocht tot 2069 (voor 75 jaar afgekocht)
– Gebruiksoppervlakte wonen 80m2
– Gebouw gebonden buitenruimte 6m2 (balkon)
– Externe bergruimte 4m2 (berging)
– Inhoud 238m3
– Mechanische ventilatie – zonwering(doorkijkschermen) aan de achterzijde
– Volledig voorzien van dubbelglas en ventilatieroosters
– CV Remeha Tzerra M 28 c Plus, bouwjaar 2017
– Meterkast met 4 groepen en 1 aardlekschakelaar
– Bijdrage VvE € 144,71 per maand (inclusief voorschot water)
– Oplevering in overleg