Verkocht

Appelgaarde 53 2272 TB Voorburg

Verkocht

Omschrijving

In deze populaire wijk “Esstensteijn” woon je in een oase van rust met deze 4 kamer (voorheen 5 kamer) hoekwoning met voor- en achtertuin. De ruime woning telt maar liefst 136 m² en heeft een heerlijke zonnige achtertuin op het Zuidoosten, perfect dus voor een heerlijke BBQ!

In deze kindvriendelijke buurt met een groene omgeving is alles binnen handbereik! Van kinderboerderij tot binnen 4 minuten op de fiets bij het winkelcentrum. “The Mall of the Netherlands” met maar liefst 280 mooie winkels, diverse horeca, scholen een sportpark en zelfs een bioscoop vindt je hier alles wat je nodig hebt.

Naast de goede verbinding met snelwegen heeft u ook een bijzonder goede verbindingen via bus- en tramlijnen, daarnaast vindt u niet één maar zelfs twee NS-stations voor een snelle verbinding met de omgeving.

Begane grond
Via de voortuin waar zich ook de schuur bevindt komt je binnen in de geweldige woning. De ruim opgezette woonkamer met veel natuurlijk lichtinval is zeker de showstopper! Vanuit de woonkamer kun je de deuren openslaan en de zonnige tuin op het zuidoosten betreden. In 2021 is de gehele achterpui van de woonkamer vervangen met hardhouten kozijnen en HR++ glas. De halfopen keuken is voorzien van diverse apparatuur.
Het toilet en de meterkast zijn ook op de begane grond te vinden.

1ste verdieping
De verdieping telt 1 slaapkamers waarvan deze weer gerealiseerd kan worden tot 2 slaapkamers met Frans balkon.
De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een toilet en een wastafel. Op de overloop is de vide met dakraam die je ideaal als werkruimte kan gebruiken! Voor wie nog een extra kamer zou willen kan de vide ook afgesloten worden om de kamer te creëren.

2de verdieping
Op de 2de en ook bovenste verdieping bevinden zich de 2 overige slaapkamers. Ook de cv-ketel kun je hier vinden in een afgesloten kast.

Bijzonderheden
– Oplevering per direct
– Gelegen op eigen grond
– Bouwjaar 1974
– Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
– Cv-ketel in eigendom bouwjaar 2015 geplaatst in 2021
– Elektra vernieuwd
– Frans balkon
– Tuin gelegen op het Zuidoosten
– In 2021 is de gehele achterpui van de woonkamer vervangen met hardhouten kozijnen en HR++ glas.
– Mechanische ventilatie
– Dakraam
– Schuur aan de voorzijde
– Vrij parkeren
– Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
– Ouderdomsclausule van toepassing

Afmetingen:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 136m²
– Overige inpandige ruimte: 6m²
– Inhoud: 490m³

Zie je jezelf al thuiskomen in deze geweldige ruime hoekwoning? Maak de snel een afspraak om deze woning te bezichtigen en ik leid je graag rond!

Get involved with Max(elle) from RE/MAX!

Verkopend Makelaar: Maxelle Quint,

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden we, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100749
Maxelle Quint

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
9 maart 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, frans balkon, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
VOORBURG D 5705
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VBG01-D-5705

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Appelgaarde 53
2272 TB Voorburg