Verkocht onder voorbehoud

Anna Clasina op 't Landtplantsoen 50 1705 GV Heerhugowaard

Omschrijving

UITGEBOUWDE RUIME TUSSENWONING MET ENERGIELABEL A+ (GASLOOS)
 
Aan het heerlijk rustige  A.C. op ´t  Landtplantsoen in de GEWILDE WOONWIJK HUYGENHOEK ligt deze ruime uitgebouwde tussenwoning. Deze goed onderhouden woning is strak afgewerkt en in 2020 voorzien van een nieuwe keuken. Aan de achterzijde is de woning flink uitgebouwd en door het plaatsen van een opbouw is er een tweede verdieping ontstaan. Hierdoor is deze woning met 125 m2 woonoppervlakte gewoon groot te noemen. U kunt ruim parkeren op eigen terrein en de grote achtertuin is op het zuidwesten gelegen. Tel daarbij op dat de woning vier slaapkamers heeft, twaalf zonnepanelen en een energielabel A+ en u bent verkocht!
 
De A.C. op ’t Landtplantsoen is een heerlijk rustige en kindvriendelijke plek om te wonen. Als u uit het voorraam kijkt heeft u zelf zicht op het speeltuintje waar de kinderen uit de buurt elkaar ontmoeten. Op loopafstand  zijn een supermarkt, basisschool, busverbindingen, en sportverenigingen te vinden. Met de fiets bent u in een paar minuten bij winkelcentrum Middenwaard waar diverse winkels, horeca en uitgaansgelegenheden te vinden zijn.
 
Ook als u buiten Heerhugowaard werkt of wilt recreëren dan is de ligging van deze woning perfect. De wijk ligt op fietsafstand van het station en via de Westangent weg rijdt u met de auto zo Heerhugowaard uit richting de diverse uitvalswegen die u richting Amsterdam brengen of de rest van de kop van Noord-Holland.
 
Kortom: In deze woning vindt u eigenlijk alles wat u zou willen en is het bekijken waard!
 
U kunt zich aanmelden bij RE/MAX makelaar Daan Happe om deze woning te bezichtigen.
Hij neemt altijd ruim de tijd voor de bezichtigingen en geeft graag iedereen de kans om de woning te bekijken.
 
Begane grond: De hal geeft u toegang het toilet, meterkast en de trap naar boven. Via de deur heeft u toegang tot de uitgebouwde woonkamer met open keuken.
 
De benedenverdieping is in 2003 uitgebouwd met een grote uitbouw over de gehele breedte van de woning. Hierdoor is een zeer royale woonkamer ontstaan. De gehele beneden verdieping is strak afgewerkt met gladde wanden en een prachtige vloer. Vanuit de zithoek aan de achterzijde van de woning heeft u zicht op de ruime achtertuin. De open keuken is in 2020 geplaatst en heeft alles wat u nodig heeft. Denk hierbij aan een inductiekookplaat, ruime koelkast, vriezer, vaatwasser, en een combi oven. De keuken is open en ruim van opzet. Hierdoor staat de keuken in verbinding met de eetkamer en houdt u dus gezellig contact met visite als u staat te koken. Vanuit de keuken kijkt u de rustige straat in. Bijkomend voordeel hierbij is dat er aan de overzijde van deze woning niet direct woningen zijn gelegen. U heeft dus een vrij uitzicht.
 
1e verdieping: De gehele eerste etage is voorzien van kunststof kozijnen. Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers, een grote badkamer en een aparte ruimte voor wasmachine en droger aanwezig. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van alles wat u nodig heeft. Denk hierbij aan een inloopdouche, bad, toilet en wastafel met meubel.
 
De tweede etage is in 2008 gerealiseerd en hier is de vierde slaapkamer te vinden. Kenmerkend voor deze ruimte zijn de vele raampartijen en dus de heerlijke lichtinval.
Dit is echt een bonuskamer!


Tuin: De achtertuin tuin is mooi aangelegd, ligt op het zuidwesten. Hier geniet u de gehele dag tot in de late uurtjes van de zon. De tuin is via een achterom bereikbaar, keurig bestraat en de Douglas houten schuur is niet lang geleden geplaatst. Kortom: Een tuin om in te genieten.
 
De voortuin is bestraat en hier kunt u ruim parkleren op eigen terrein. Altijd parkeren voor de deur dus!.
 
Bijzonderheden:
  • Energielabel A+
  • Gasloos (Stadsverwarming)
  • Twaalf zonnepanelen
  • Parkeren op eigen terrein
  • Deels kunststof kozijnen
  • Keuken nieuw geplaatst in 2020
  •  
Kortom: Deze woning in is het bekijken waard!
 
Maak snel een afspraak met RE/MAX makelaar DAAN HAPPE voor een bezichtiging op afspraak.
 
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100007
Daan Happe

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
16 april 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten

Wonen
124 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Heerhugowaard P 4230
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Heerh-P-4230

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
75 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken