RE/MAX Makelaar Hans Konings Vleuten - De Meern presenteert dit instapklare appartement in Overvecht, Utrecht.
Zoekt u voldoende ruimte? Dan is dit een appartement dat zeker bij u zal passen. Een heerlijke lichte woonkamer met maar liefst drie slaapkamers! Het appartement is volledig gemoderniseerd in 2015. Een instapklaar appartement op een zeer centrale locatie met een vrij zicht over de buurt, vanwege een ligging op de 8e ! Komt u kijken?
Het betreft een 4-kamerappartement met een lichte woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Tevens heeft u de beschikking over een fijn balkon gelegen op het zuidoosten. Tot het appartement behoort een berging op de begane grond.
Nabije voorzieningen zijn volop aanwezig en u kunt vrij parkeren in de directe omgeving. Zo woont u op loopafstand van het winkelcentrum Overvecht, waar u o.a. de AH XL, Hema en de Lidl kunt vinden. Het centrum van Utrecht ligt op 10 minuten fietsen. Het appartement ligt verder vlakbij de snelweg (A27), en het NS-station en er zijn sportfaciliteiten in de buurt. Kortom: een zeer centraal gelegen appartement in een (kind)vriendelijke omgeving met veel groen, winkels en een uitstekende bereikbaarheid!
Interesse? Bel ons voor een afspraak!
Begane grond: centrale entree met toegang tot het trappenhuis, de lift, de brievenbussen en de bergingen. De privéberging is gelegen aan het einde van een gang. Daar treft u ook de deur naar buiten aan. Aan de achterzijde van het complex gaat u naar buiten.
We lopen door naar de 8e verdieping waar het appartement gelegen is….
8e verdieping: via een portiek (welke u deelt met één ander appartement) krijgt u toegang tot het appartement.
Hal met garderobe, video-intercom, inpandige berging (met de opstelplaats van de boiler, de aansluiting voor de wasmachine en veel bergruimte) en toegang tot de woonkamer en de eerste slaapkamer, die nu is ingericht als waskamer.
Heerlijk zonnige woonkamer. Door de grote raampartijen is de woonkamer bijzonder licht en heeft u een optimale lichtinval in deze ruimte. Zo is de achtergevel voorzien van een schuifraam.
De woonkamer heeft veel sfeer, mede door de laminaatvloer. Deze vloer straalt veel warmte uit. Doordat het appartement op de achtste verdieping is gelegen, heeft u een prachtig ver (en groen in de zomer) uitzicht over de buurt. Genieten van een mooi uitzicht vanuit uw eigen woonkamer. Wat wilt u nog meer?
De open keuken aan de voorkant is in 2016 volledig gemoderniseerd. U treft hier de volgende inbouwapparatuur aan: 4-pits gasfornuis met wokbrander met een afzuigkap, oven, combimagnetron en een vaatwasser. Een gezellige uitstraling!
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte.
Twee slaapkamers aan de voorkant en één aan de achterkant. De slaapkamer aan de achterzijde heeft tevens toegang tot het balkon op het zuidoosten, waar u uren kunt genieten van de zon. Doordat het appartement op de 8 etage is gelegen, heb je een prachtig uitzicht. Voor de Utrechters onder ons, uitzicht op de Dom.
Badkamer in een neutrale kleurstelling welke is gemoderniseerd in 2016. De sanitaire ruimte is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een designradiator. De badkamer is tot het plafond betegeld met witte tegels. Op de vloer liggen tevens lichte tegels. De badkamer heeft een ingebouwde radio. Een keurig geheel!
Het toilet is separaat en voorzien van een fonteintje.
Het gehele appartement is voorzien van een moderne laminaatvloer.
BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar 1966;
- woonoppervlakte ca. 90 m², inhoud ca. 273 m³;
- in 2015 is het gehele appartement gemoderniseerd;
- het gehele complex is voorzien van een video-intercominstallatie;
- de woning is voorzien van houten kozijnen met dubbelglas;
- de woning is voorzien van een boiler (Daalderop, 80 liter). Deze is in eigendom;
- de maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 186,-;
- het complex is voorzien van een warmtekrachtkoppeling. De maandelijkse kosten zijn € 150,- voor het water en elektriciteit;
- de woning beschikt over een privéberging op de begane grond;
- gratis parkeren in de directe omgeving;
- de woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, nabij bushaltes en het treinstation Overvecht;
- winkelcentrum “Overvecht” is op loopafstand gelegen.
Oplevering in overleg.
Wilt u de woning komen bezichtigen?
Maak dan een afspraak met ons kantoor.
Wilt u meer informatie over de woning? Download dan de brochure van de woning.
MAATGEVING:
Alle maten in de brochure en van alle plattegronden zijn volgens NEN2580 normen, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.
Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien.
Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
