Verkocht onder voorbehoud

Ananasweg 140 2321 DC Leiden

Omschrijving

Heerlijk nieuwbouwappartement in De Ananas!

De Ananasweg is onderdeel van het woonproject De Ananas en is uniek en gelegen aan de rand van het bruisende Leiden en is een fantastische plek om te wonen! U bent op de fiets binnen enkele minuten in de historische centrum met alles wat een stad heeft te bieden maar ook ligt het park Cronesteyn om de hoek. Wonen in de Ananas is wonen met allure met en dit allemaal volledig gasloos! Dit 3-kamer appartement is gelegen op de bovenste woonlaag en al voorzien van een prachtige moderne keuken en badkamer en een stijlvolle visgraat pvc vloer met vloerverwarming. Dit appartement heeft een berging met elektra op de begane grond en een fietsenplek

De Ananas is voorzien van een duurzaam warmtepompsysteem welke de woning voorziet van vloerverwarming en koeling. Hierbij wordt er geen gas gebruikt en is er het altijd een comfortabel klimaat in de woning. Verder kenmerkt de Ananas zich door de indrukwekkende ontvangstportalen en heeft een luxueuze en grootse uitstraling.

Bekijk ook de bezichtigingsvideo!

Indeling: ontvangstportaal info entree beneden

7de woonlaag:
Ruime lichte hal met toegang tot alle ruimtes. De lichte woonkamer(38m2) heeft een open moderne keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasser en koel/vries combinatie. Vanuit de woonkamer is middels openslaande deuren het balkon(Z/W) bereikbaar. Naast de 2 royale slaapkamers is er een nieuwe badkamer met inloopdouche, een designradiator, wastafel/spiegel en een ruime berging waar zich de technische installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger bevindt. De ruimte biedt daarnaast voldoende gelegenheid tot het opbergen van spullen. Een separaat toilet met fonteintje bevindt zich in de hal.

Bijzonderheden woning
– Bouwjaar 2022
– Woonoppervlakte: 92m2
– Inhoud 301m3
– Gebouwgebonden buitenruimte 5m2(balkon)
– Externe bergruimte 6m2
– Het complex is voorzien van een warmtepompinstallatie. Voor de warmtepomp is een
servicecontract met de leverancier afgesloten met een maandelijkse verplichting ter grootte
van ca. €98,00 per maand (prijspeil 1 januari 2022);
– Servicekosten per maand bedragen € 108,00.
– Kosten huren van de bijbehorende berging (nr 159), ter grootte van € 15,96,- per maand
(prijspeil 1 januari 2022);
– Kosten huren bijbehorende parkeerplaats in de garage van De Ananas € 46,22 per maand
(prijspeil 1 januari 2022). De parkeergarage is naar verwachting klaar in kwartaal 2 2023.
– Oplevering kan snel

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): Gijs de Kok
Gijs de Kok

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
5 september 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten

Wonen
92 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
301 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Glasvezel kabel, lift

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmte terugwininstallatie, warmtepomp

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leiden O 6192
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN01-O-6192

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Ananasweg 140
2321 DC Leiden