Wat een prachtige sfeervolle woning! Deze jaren ’30 woning heeft het allemaal: vijf slaapkamers, nieuwe moderne open keuken en prachtige stalen openslaande deuren op een gewilde locatie in Oog-in-Al.Verkoper vertelt:
Bijna drie jaar geleden hebben we deze woning gekocht. We vielen voor de ruimte, locatie, het aantal slaapkamers en de jaren ’30 stijl van het huis. We zijn nu een (klus)woning tegen gekomen buiten de stad en die bleef toch in ons hoofd hangen. Bij de aankoop van dit huis hebben we de keuken vernieuwd en verbonden met de woonkamer. Daarnaast zijn de kozijnen op de begane grond vervangen voor stalen kozijnen en openslaande deuren. Deze zijn ambachtelijk vervaardigd door een smid. De verbouwing van de keuken en het vervangen van de kozijnen was een grote klus maar het resultaat mag er zijn. Oog-in-Al is een leuke en gezellige buurt. We zitten zo op de snelweg, met de fiets ben je zo in de stad en de kinderen kunnen om de hoek naar school. We zijn enorm trots op ons huis maar we hebben ook zin om aan de slag te gaan in onze nieuwe kluswoning. We wensen de nieuwe bewoners veel woonplezier.
Indeling: voortuin, entree met prachtige ronde houten deur en origineel glas in lood. De entree geeft toegang tot het toilet (fontein en zwevend toilet), gangkast met meterkast, trap en woonkamer. De woonkamer heeft een prachtige houten vloer, erker met glas in lood en alle muren zijn glad gestuukt. Wat meteen opvalt zijn de authentieke details in combinatie met de moderne keuken en stalen kozijnen. De keuken is van alle gemakken voorzien: prachtig kookeiland met barkrukken, inductiefornuis, vs-afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriezer, oven en stoomoven. Leuk extraatje is de ingebouwde wijnkoeler. De tuin heeft een ruime berging.
Eerste verdieping: drie slaapkamers, een slaapkamer is nu betrokken bij de master bedroom en wordt nu gebruikt als Walk-in closet. De master bedroom heeft ook twee inbouwkasten, een airco en een ruim balkon met openslaande deuren. De (eerste) badkamer is voorzien van toilet, bad, (stoom-)douche en wastafel.
Tweede verdieping: twee slaapkamers, tweede badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Daarnaast geeft deze verdieping toegang tot de bergzolder.
Bijzonderheden:
-Volledig dubbelglas
-Keuken is in 2018 nieuw geplaatst, met een werkblad van graniet en apparatuur van Siemens
-Vijf slaapkamers, twee badkamers
-Bouwjaar cv 2013
-De woning is goed onderhouden, zo zijn bijvoorbeeld alle kozijnen en deuren binnen geschilderd in 2018 (of later)
-Voldoende (openbare) parkeerplekken (gratis parkeren) en nabij uitvalswegen
-Aanvaarding in overleg (kan op korte termijn)
-Rapportage van bouwtechnische keuring aanwezig uit 2017 (per mail opvraagbaar)
-De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een VBO-koopakte. Daarin worden extra clausules (indien van toepassing) opgenomen zoals zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de VBO-koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Interesse? Kom dan snel kijken,
