Alerdincksingel 43 3077 JA Rotterdam

Ruime gezinswoning gelegen aan een autovrije singel!!

In de woonwijk Rotterdam Beverwaard bevind zich deze ruime 6-kamer tussenwoning. In de directe nabijheid treft u het winkelcentrum van Beverwaard, recreatievoorzieningen zoals het Randpark, openbare vervoersvoorzieningen, verschillende scholen en kinderdagverblijven. Met de auto bent u binnen vijf minuten op de snelweg A16 en A15

Laat u verassen door deze ruime woning! Met een beetje liefde kan dit uw droomwoning worden op een fijne, rustige locatie.

Indeling:

Begane grond;
Entree, hal, meterkast, half betegelde toiletruimte met een fonteintje. U komt binnen in de ruime open woongedeelte met aan de voorkant de keuken welke uitzicht heeft op de singel. De gehele verdieping is voorzien van een lichte plavuizen vloer. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. De woonkamer is tuingericht.
In de woonkamer bevind zich de trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping;
Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een ruime badkamer. Badkamer heeft een wastafel, douchecabine, toilet en wasmachineaansluiting. Gehele verdieping voorzien van laminaat.

2e verdieping;
Middels de vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping. Op deze verdieping vind u drie slaapkamers. Tevens voorzien van een laminaat vloer. Hier treft u ook een wasmachineaansluiting en de Cv opstelling (Remeha 2022).

Bijzonderheden:

-Hoogwaardige kunststofkozijnen (2007)
-Energielabel B
– Warmte- en warmwater voorziening middels cv-ketel (Remeha uit maart 2022)
-Openbaar parkeren
-Oplevering kan al op korte termijn
-111 m2 woonoppervlak
-De woning is belast met gemeentelijk erfpacht;
Afgekocht tot en met 10-06-2057
Einddatum recht 24-06-2080
-Tuin gelegen op het westen
-Stenen berging
-Gezien de bouwjaar van de woning zal er een asbest en ouderdomsclausule opgenomen worden in de
koopovereenkomst.

Makelaar: Monique IJzelenberg

Ook enthousiast geworden? Plan dan snel je afspraak!

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken je deze informatie om je uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.