Aldo van Eycklaan 104 2343 NK Oegstgeest

Heerlijke 5-kamer gezinswoning met een grote achtertuin op het Zuiden. Deze moderne woning is gebouwd in 1997 en is volledig geïsoleerd. De Morsebel is een rustige, ruim opgezette, kindvriendelijke en groene wijk. De woning ligt in een autoluwe straat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Op loopafstand bevinden zich tal van voorzieningen zoals (basis)scholen, kinderopvang en winkels. Op fietsafstand liggen Internationale school Rijnlands Lyceum, Bio Science Park, LUMC, Station Leiden Centraal en het gezellige historische centrum van Leiden.
Ook belangrijke uitvalswegen A44/ A4 richting o.a. Den Haag en Schiphol zijn op korte afstand te bereiken met de auto.

Begane grond:
Via de ruime verzorgde voortuin, bereikt u de hal met toilet, meterkast en trap naar de eerste etage. Via de hal komt u in woonkamer. De woonkamer is ruim en licht doordat de woning over de volledige breedte 2,5 meter is uitgebouwd en uitgevoerd met een pui die bijna helemaal uit glas bestaat. De woonkamer beschikt over een nette openkeuken aan de voorzijde en een fraaie houtenvloer. De achtertuin is 10 meter diep en gelegen op het zonnige Zuiden. Daarnaast beschikt de woning over een stenenberging en een achterom.

Eerste etage:
Op de eerste etage bevinden zich drie gelijkwaardige slaapkamers, twee aan achterzijde en één aan de voorzijde. De moderne badkamer is recent vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De hele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Tweede etage:
Op de tweede etage bevindt zich de vierde slaapkamer. De vaste kasten en knieschotten bieden een zee aan bergruimte. In een van deze kasten bevindt zich de wasmachine aansluiting en CV-opstelling.

Bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlak 113m2
– Inhoud 396m3
– Perceel 143m2
– Bouwjaar 1997
– CV uit 2016
– Vier gelijkwaardige slaapkamers
– Volledig geïsoleerd (energielabel B)
– Uitgebouwd aan de achterzijde
– 50m2 achtertuin op het Zuiden