BUITENKANS!
Gelegen in Capelle aan den IJssel en aan de rand van Rotterdam, ligt dit ruime 4 kamer appartement van maar liefst 106 m2. Een perfecte woning voor de Starter of Doorstromer die op zoek is naar: ruimte, een centrale ligging, een goede bereikbaarheid, maar toch ook de rust weet te waarderen.
Het goed onderhouden appartementencomplex is rustig gelegen in de Capelse wijk Schenkel. Deze wijk ligt dicht tegen het centrum van Capelle aan en aan de andere kant grenst het aan Rotterdam. Ideaal omdat je allerlei faciliteiten heel dichtbij vindt. Zo zijn er diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, sporten is er geen enkel probleem de meest uiteenlopende verenigingen zijn er, horeca is er in overvloed, het IJsselland ziekenhuis om de hoek, maar ook culturele instellingen kun je hier vinden. De kinderen gaan dicht bij naar school, want er zijn scholen voor basis -en voortgezet onderwijs, er is kinderopvang en een kinderboerderij mag uiteraard niet ontbreken.
Wil je wat verder voor je werk of bijvoorbeeld naar het centrum van Rotterdam, Capelle of nog verder weg. No problemo, binnen enkele minuten zit je op de snelwegen A16 en A20, of pak eens het OV. Met een Metro en bus op loopafstand, is dat geen enkel probleem. En de fiets brengt je ook snel naar fijne plekken, fietspaden in alle windrichtingen! Kortom, een hele prettige ligging.
Indeling Begane grond:
Gemeenschappelijke centrale entree met bellentableau, intercom, liften en verzorgd trappenhuis.
Indeling eerste verdieping:
Via de woningentree komen we binnen in de ruime hal die je de toegang biedt tot alle vertrekken in het appartement.
Aan de linkerzijde is de eerste van de drie slaapkamers en heeft een afmeting van 2,8 x 3,7m. met twee vaste kasten. Mooie kinderkamer of werkplek.
We vervolgen de weg en vinden vervolgens het aparte toilet en daarnaast de badkamer met een heerlijke douche en behaaglijke vloerverwarming die overigens ook in de hal onder de plavuizen is gelegd. Tegenover de badkamer is de royale woonkamer van 24 vierkante meter waar meer dan genoeg plek is voor een gezellige zithoek en wat leuke meubels. Door de vele ramen, in overigens het hele appartement, heb je lekker veel lichtinval en ventilatie. Vanuit de woonkamer is er de toegang naar een van de twee balkons (deze is meer dan 7 m breed). Hier kun je ook gezellig buiten zitten en kijk je op de groene ruimte tussen twee appartementencomplexen.
De riante keuken ligt dan weer tegenover de woonkamer. Deze is voorzien van een degelijk en eenvoudig keukenblok, de wasmachine-droger opstelling en hier kun je aan de eettafel al dat lekkers oppeuzelen. Ook hier lekker veel ramen, zodat er veel licht naar binnen kan komen en via een deur is er toegang tot het tweede balkon van ruim 10m breed! Met fijn uitzicht naar de voorzijde. Foto 6 is een artist impression die weergeeft hoe de keuken er na een verbouwing uit zou kunnen zien.
En dan zijn we er nog niet want aan het einde van de hal vind je links en rechts ook nog twee kamers. De grootste van de twee heeft een afmeting van 4,8 x 2,8 m. en is de master bedroom. De andere kamer is nu in gebruik als werkkamer en heeft afmetingen van 4,3 x 2,8 m. En tot slot is er tussen de achterste twee kamers ook nog een berging van ruim 2 vierkante meter. Misschien een leuke walk-in closet?
En zo zijn er wel meer mogelijkheden, want er is nou eenmaal heel veel ruimte in dit appartement en met wat extra liefde en aandacht maak je hier zo je eigen droomplek van, heerlijk toch!
Oeps bijna vergeten te noemen dat voor de entree van het appartement in de gang ook nog een bergkast is en je in de onderbouw een inpandige berging van 6 vierkante meter hebt, dus de fiets en het gereedschap heeft ook een veilig onderkomen.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1970
• Eigen grond
• Woonoppervlakte circa 106 m2
• Inpandige berging van circa 6 m2 in de onderbouw
• 2 grote balkons (zowel voor-als achter)
• Verwarming en warm water middels blokverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 289,30 per maand. Inclusief €100,- stookkosten.
•Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
• Buitenzijde is in 2020 geschilderd
• Eigen huismeester op locatie aanwezig
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering einde Q1 2023
Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak.
Verkopend makelaar: Martijn Folkers
RE/MAX, it’s the experience!
‘English description below’.
