Verkocht

Acaciastraat 23 1602 RG Enkhuizen

Verkocht

Omschrijving

Ruime en brede hoekwoning -voormalig huur- te koop met garage en stenen berging, grote voor- zij- en achtertuin. Centraal gelegen!

Gekocht wordt voor eigen bewoning of familie in eerste graad. Geen belegging of verhuur.

Deze ex-huurwoning is aan de binnenzijde eenvoudig uitgevoerd en buitenom aardig onderhouden, hoewel nergens garantie op wordt gegeven. Onder meer hardhouten ramen en kozijnen op de parterre en eerste verdieping. Voorzien van centrale verwarming met CV-combiketel (2020!) en mechanische ventilatie met warmteterugwinning. Met winkelcentrum, kinderopvang, onderwijs en sport dichtbij een mooie plek om te wonen! Dit huis ligt aan het eind van een blok gezinswoningen en heeft een grote omliggende tuin zodat er altijd een plek is om van de zon, of schaduw te genieten.

Indeling: entree, ruime hal met vernieuwde meterkast, net staand toilet, trapopgang. Lichte woonkamer met leuk zicht de straat in en grote ramen. Dichte keuken aan de achterzijde van de woning met beneden en ovenkasten en deur naar de tuin. Royale stenen berging. De aangebouwde garage is buitenom bereikbaar. Het bitumendak van de garage heeft lekkage en zal moeten worden hersteld (bitumen, loodwerk, deel dakbeschot).

Eerste verdieping: overloop, betegelde badkamer met buitenraam, tweede toilet, douche en wastafel. Drie prima slaapkamers; allen voorzien van hardhouten ramen en kozijnen met isolatieglas.

Vaste trap naar de tweede etage: zolder met combiketelopstelling (2020) en de WTW plus flink bergruimte. Kamer met dakvenster. Groot perceel; grote voortuin, zijtuin en achtertuin. Totaal 285m2 eigen grond. Verkocht wordt inclusief bijbehorend deel van de mandelige steeg.

Er wordt verkocht voor eigen bewoning, of door familie in de eerste graad. Geen verhuur/belegging toegestaan! Neem bij bezichtiging de richtlijnen van het RIVM in acht. Energielabel C. Aanvaarding in overleg, transport via WFO-notarissen.
Bij meerdere kandidaten wordt verkocht bij inschrijving. Kijkmiddagen; vrijdag 24 december vanaf 15:00 uur en woensdag december vanaf 15:30 uur.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100001
Elwin Houwen

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Enkhuizen C 1331
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
EHZ00-C-1331

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
99 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Acaciastraat 23
1602 RG Enkhuizen