Verkocht

Kaarder 100 1625 TN Hoorn

Omschrijving

Ruimte, licht en dichtbij alle voorzieningen. En daarbij biedt deze royale voormalige drive-in woning de ideale mogelijkheid voor een praktijk/kantoor aan huis of juist een kangoeroewoning, met maar liefst 179 m2 woonoppervlakte kunt u alle kanten op met deze woning.
Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 283 m2, de achtertuin is gelegen op het zuidwesten waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten.

De mooie locatie in Risdam-zuid heeft winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en parkje op loopafstand. Parkeren kan prima op het eigen pad die plek biedt voor meerdere auto’s. De woning is goed onderhouden en heeft een keurige afwerkstaat.

Kort om, heeft u behoefte aan ruimte, een nette afwerking en een centrale ligging? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard.

Indeling
Begane grond:
Parkeren kan met meerdere auto's voor de deur. De entreehal biedt toegang tot de inpandige berging, in de tussen-hal de trapopgang naar de eerste verdieping, toilet en de deur naar het woongedeelte op de begane grond. Deze ruimte beschikt nu over een keuken, een ruimte voor de wasmachine/droger, een woonkamer, een badkamer, twee slaapkamers en een toilet. Deze ruimte is ideaal voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis of een kangoeroewoning.

Eerste verdieping:
De lichte woonkamer kijkt fraai uit over de tuin, de moderne (woon)keuken aan de voorzijde is heerlijk licht door de grote raampartijen. De prachtige keuken is voorzien van een Quooker kraan, een vaatwasser, een combi-oven en een inductie kookplaat. Bij de trapopgang naar de 2e verdieping bevindt zich nog een tweede toilet, een bergkast en de toegang tot het zonnige dakterras. De gehele verdieping is voorzien van een keurige tegelvloer voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De eerste en tweede slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde, de derde royale slaapkamer is gelegen over de volledige breedte aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een toilet, een (bubbel)bad, een wastafelmeubel en een ruime douche. De ruime badkamer is geheel betegeld en keurig afgewerkt.

Tuin:
De royale achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten en is via een achterom bereikbaar.

Kortom een grote, praktisch ingedeelde, goed onderhouden hoekwoning op een riant perceel met mogelijkheid voor werken aan huis of een kangoeroewoning.
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100008
Tim van der Kruit

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan water, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
179 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
41 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
283 m²
Inhoud
591 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hoorn F 3070
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HOO00-F-3070
Perceelnaam
Hoorn F 6590
Oppervlakte
37 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HOO00-F-6590

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
90 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken