Hoofdstraat 96 5121 JH Rijen

€ 850.000 k.k.

Omschrijving

Wow! Deze riante en karakteristieke woning is gelegen aan de Hoofdstraat 96. Je geniet hier van veel leefruimte! Tevens bestaat de woning uit drie aparte woonunits, welke ook ideaal zijn om als kantoor, salon en/of woonruimte voor gezinsleden te gebruiken. Met wel vier slaapkamers, maar liefst vijf badkamers, vier keukens, een garage, drie bergruimtes en een dakterras van goed formaat kom je hier absoluut niets te kort. Verder is de woning ideaal voor gezinnen en kun je hier met dank aan de goede staat direct intrekken!

De woning bevindt zich in het levendige centrum van Rijen. Alle wenselijke voorzieningen zoals supermarkten, gezellige restaurants, meerdere scholen en winkels liggen op loopafstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend met het openbare vervoer (bushaltes) en uitvalswegen (N282 en N631) nabij gelegen.

Begane grond
De voordeur met overkapping is via een oprit met eigen parkeergelegenheid te betreden van waaruit je binnenkomt in een hal. Hier vind je een nette houten vloer met witte wanden. Verder biedt de hal doorgang naar een eerste verdieping en bijkeuken, welke is voorzien van een kitchenette en naar een werkkamer en wasruimte leidt. Tevens zit in de hal de ingang naar de kelder.

In de wasruimte tref je een wasmachine aansluiting en droger aansluiting aan. Ook biedt de wasruimte doorgang naar een badkamer. Deze badkamer is voorzien van een vast toilet, wastafelmeubel en glazen douchecabine. Daarnaast vind je hier witte vloer- en wandtegels.

Op de begane grond bevinden zich aan de voorzijde van de woning in totaal zes werkruimtes. Je kunt de werkruimtes ook uitstekend gebruiken als kantoorruimtes of kangoeroewonen. In geval van kangoeroewonen zijn de werkruimtes ook als woon-/slaapkamers te gebruiken.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich drie keukens, een slaapkamer, drie badkamers en een riante eetkamer, welke vanuit een werkkamer is te betreden. De eetkamer is ook ideaal om bijvoorbeeld als een woonkamer in te richten. Hier ben je voorzien van een skylight en verder leidt de eetkamer naar een toilet en twee keukens.

Eerste verdieping
Middels een vaste trap vanuit de begane grond is een overloop op de eerste verdieping te betreden. De overloop biedt doorgang naar drie slaapkamers, een werkkamer, separaat toilet, badkamer en woonkamer.

De woonkamer biedt veel natuurlijk daglicht inval dankzij de brede raampartijen. Je kunt hier gezellig samenkomen, loungen en dineren. Ook is de woonkamer ingericht in neutrale tinten, waardoor hier geheel jouw eigen draai aan te geven is. Verder leidt de woonkamer naar een dakterras en loopt deze naadloos door in een keuken.

In de open leefkeuken vind je witte keukenkasten met chromen handvatten en een donker keukenblad. Daarnaast is de keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, inbouw oven en koel/vriescombinatie.

De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, vast toilet, dubbele wastafel en glazen douchecabine. Ook tref je hier een houten plafond, witte wandtegels en een grijze tegelvloer aan.

Alle kamers zijn van zeer goed formaat. Vaak worden kamers ingericht als een slaap-, kinder- of werkkamer. Maar deze zijn ook ideaal om bijvoorbeeld als een lounge area te gebruiken! Tevens is de werkkamer voorzien van een skylight.

Buitenruimte
Het dakterras biedt veel privacy dankzij de houten schuttingen. Verder kun je hier heerlijk loungen en dineren. Ook leidt het dakterras naar een bergzolder.

Bijzonderheden
– Kindvriendelijke buurt
– Vier slaapkamers
– Volledig eigendom
– Eigen parkeergelegenheid
– Een garage
– Riant dakterras
– Vier bergruimtes
– Veel leefruimte
– Voorzieningen nabij

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100000
Harrie van Beers

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 850.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten

Wonen
424 m²
Overige inpandige ruimte
162 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
73 m²
Perceel
518 m²
Inhoud
2.159 m³

Indeling

Aantal kamers
13 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
D
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Atag Blauwe Engel ( gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Gilze en Rijen A 9031
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
314-A-9031
Perceelnaam
Gilze en Rijen A 9032
Oppervlakte
350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
314-A-9032

Garage

Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken