Verkocht

Zwarteweg 35 B 1405 AC Bussum

Verkocht

Omschrijving

Royale en recent verbouwde helft van karakteristieke ‘jaren dertig’ villa in gewilde Bussumse wijk ‘Het Spieghel’ te koop!

*Bezichtiging direct in te plannen via de website van RE/MAX PRO*

English translation below

Deze unieke woning is gelegen op een van de mooiste stukjes van ‘Het Spieghel’ aan de ingang van de typische Sandtmannlaan. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Bussum centrum als ook het treinstation en de A1 naar Amsterdam. Verder zijn er meerdere gewilde scholen en sportverenigingen in de directe omgeving aanwezig zoals de Gooische Hockey Club aan het eind van de straat. De woning ligt bovendien in een natuurrijke en pittoreske omgeving met het Goois Natuurreservaat, diverse buitenplaatsen, de Vechtplassen en Naarden Vesting op fietsafstand.

Dit karakteristieke en solide huis heeft alle originele en verfijnde details van een waar ‘jarendertighuis’ zoals kleurrijke glas-in-lood ramen, hoge plafonds, paneeldeuren, ornamenten, marmeren schouw, natuurstenen vloer, erker, ruim trappenhuis en segmentboog aan de voorgevel van het huis. De woning is in 2020 volledig gerenoveerd en biedt zodoende een unieke combinatie van jaren dertig sfeer met modern comfort en design zoals visgraat parketvloeren en een open leefkeuken. Het dak en de vloer zijn volledig vernieuwd en geïsoleerd, evenals een aantal ramen. Ook is deze woning voorzien van openslaande deuren aan beide kanten van het huis, die toegang geven tot een zonnige en ruime voor- en achtertuin met veel terrasruimte en gegarandeerde privacy middels een maatwerk hekwerk met poort.

Begane grond
Via de dubbele poort komt u terecht in de ruime voortuin die naar de authentieke voordeur leidt. Achter deze deur bevindt zich de hal met een fraaie natuurstenen vloer die is doorgelegd naar het toilet dat zich tevens in deze hal bevindt. Verder vindt u in deze hal een ingebouwde trapkast/kelder, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Twee deuren geven toegang naar de ensuite woonkamer en leefkeuken.

De woonruimte heeft aan de voorkant van de woning een sfeervolle erker met openslaande deuren naar de voortuin. Middels twee originele houten schuifdeuren met glas-in-lood kunt u de ruimte afsluiten van de keuken. De marmeren schouw siert de kamer en de inbouwkasten bieden handige opbergruimte. De ruimte is belegd met een mooie visgraat lamel parketvloer die tevens doorgelegd is naar de keuken.

De stijlvolle leefkeuken met watereiland en bar heeft een strakke afwerking en laat letterlijk aan niets te wensen over. Met de afzuigkap, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-ovens met stoomfunctie en twee koelkasten is het van alle gemakken en kwaliteitsapparatuur (Siemens) voorzien. Daar komt bij dat u hier veel opbergruimte heeft voor keukengerei en servies. Het eiland beschikt over een bargedeelte wat erg sfeervol is voor de ruimte. Tegenover het keukengedeelte bevindt zich de ruime eetkamer. Twee dubbele openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Op zomerse dagen betrekt u de achtertuin zo heerlijk bij het huis en andersom.

Eerste verdieping
Via het ruime houten trappenhuis met originele groot glas-in-lood raampartij, komt u op de overloop van de eerste verdieping die netjes is afgewerkt met een laminaatvloer doorgelegd naar alle slaapvertrekken. Op de overloop vindt u toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een extra toilet. Ook is er een separate ruimte voor een wasmachine en droger. De grootste slaapkamer heeft twee openslaande deuren die toegang geven tot een balkon aan de voorkant van het huis met uitzicht op de historische Sandtmannlaan.

De badkamer heeft een luxe uitstraling en is voorzien van alle comfort met vloerverwarming, een ruime inloopdouche, een ruim inbouw ligbad, een maatwerk eikenhouten wasmeubel met opzet waskommen en natuursteen look tegels.

Tweede verdieping
Via de trap op de eerste verdieping komt u terecht op de overloop van de tweede verdieping. Net als op de eerste verdieping is het laminaat hier netjes doorgelegd naar alle slaapkamers. U vindt er twee sfeervolle slaapkamers met schuin plafonds en een ruime tweede badkamer in een dakkapel met extra toilet en douche. Een ideale verdieping voor uzelf als thuiswerkplek, voor kinderen of voor gasten met volledige privacy en eigen faciliteiten! Verder is er op de overloop een trapluik waardoor u een ruime bergzolder kunt bereiken met sta hoogte.

De buitenruimte
De ruime achtertuin heeft een perfecte zonligging en biedt veel terrasruimte die recent is aangelegd. U heeft er veel ruimte voor zit- of eethoeken op de terrassen, als ook speelruimte voor de kinderen op het gras. Langs de zijkant van het huis loopt u naar de voortuin via een oprit met kiezelstenen. Ook aan de voorkant van het huis is aanzienlijk veel terrasruimte, waardoor u gedurende de hele dag (en avond!) van de zon kunt genieten. Bovendien beschikt de tuin over voldoende privacy en eigen parkeergelegenheid toegankelijk door de poort. Er is rondom de woning tevens voldoende openbare parkeergelegenheid.

De bijzonderheden van de woning
• Royale helft van karakteristieke ‘jaren dertig’ villa
• Gelegen in zeer gewilde en kindvriendelijke wijk ‘Het Spieghel’
• Volledig gerenoveerd in 2020 met behoud van alle authentieke elementen
• Maatwerk leefkeuken met eiland/bar en hoogwaardige apparatuur (Siemens)
• 5 slaapkamers + 2 badkamers + kelder (onder trap) + bergzolder
• Ruime voor- en achtertuin met ideale zonligging, privacy en nieuwe terrassen/poort
• Gunstig gelegen nabij Bussum centrum en de Gooische Hockey Club, als ook de A1 richting Amsterdam en het treinstation

*View can be scheduled directly via the RE/MAX PRO website*

Spacious and recently renovated half of a characteristic ’thirties’ villa in the popular Bussum district ‘Het Spieghel’ for sale!

This unique house is located on one of the most beautiful parts of ‘Het Spieghel’ at the entrance of the typical Sandtmannlaan. The house is located in a child-friendly neighborhood and is very conveniently located in relation to Bussum center as well as the train station and the A1 to Amsterdam. There are also several popular schools and sports clubs in the immediate vicinity, such as the Gooische Hockey Club at the end of the street. The house is also located in a natural and picturesque area with the Goois Nature Reserve, various country estates, the Vechtplassen and Naarden Vesting within cycling distance.

This characteristic and solid house has all the original and refined details of a true ’thirties house’ such as colorful stained glass windows, high ceilings, panel doors, ornaments, marble fireplace, natural stone floor, bay window, spacious staircase and segmental arch at the front of the House. The house was completely renovated in 2020 and thus offers a unique combination of a 1930s atmosphere with modern comfort and design such as herringbone parquet floors and an open kitchen. The roof and floor have been completely renewed and insulated, as well as a number of windows. This house also has French doors on both sides of the house, which give access to a sunny and spacious front and back garden with plenty of terrace space and guaranteed privacy through a custom fence with gate.

Ground floor

Through the double gate you enter the spacious front garden that leads to the authentic front door. Behind this door is the hall with a beautiful natural stone floor that has been laid through to the toilet, which is also located in this hall. In this hall you will also find a built-in stair cupboard / cellar, the meter cupboard and the stairs to the first floor. Two doors give access to the ensuite living room and kitchen.

The living space has an attractive bay window at the front of the house with French doors to the front garden. You can close the space from the kitchen by means of two original wooden sliding doors with stained glass. The marble fireplace adorns the room and the fitted wardrobes offer handy storage space. The space is covered with a beautiful herringbone parquet floor that is also laid through to the kitchen.

The stylish kitchen with water island and bar has a sleek finish and literally leaves nothing to be desired. With the extractor hood, dishwasher, induction hob, combi ovens with steam function and two refrigerators, it is equipped with all comforts and quality equipment (Siemens). In addition, you have plenty of storage space for kitchen utensils and crockery. The island has a bar area which is very attractive for the space. Opposite the kitchen area is the spacious dining room. Two double doors give access to the garden. On summer days you can bring the backyard into the house and vice versa.

First floor

Via the spacious wooden staircase with original large stained glass windows, you reach the landing of the first floor, which has been neatly finished with laminate flooring to all bedrooms. On the landing you will find access to three bedrooms, a bathroom and an extra toilet. There is also a separate room for a washing machine and dryer. The main bedroom has two patio doors that give access to a balcony at the front of the house overlooking the historic Sandtmannlaan.

The bathroom has a luxurious look and is equipped with every comfort with underfloor heating, a spacious walk-in shower, a spacious built-in bath, a custom oak washbasin with wash basins and natural stone look tiles.

Second floor

Via the stairs on the first floor you will reach the landing of the second floor. Just like on the first floor, the laminate is neatly laid through to all bedrooms. You will find two attractive bedrooms with sloping ceilings and a spacious second bathroom in a dormer window with extra toilet and shower. An ideal floor for yourself as a home workplace, for children or for guests with complete privacy and own facilities! There is also a staircase on the landing through which you can reach a spacious attic with standing height.

The outdoor space

The spacious backyard has a perfect sun position and offers a lot of terrace space that has recently been laid out. You have plenty of space for sitting or dining areas on the terraces, as well as play area for the children on the grass. Along the side of the house you walk to the front garden via a pebbled driveway. Also at the front of the house is a lot of terrace space, so you can enjoy the sun throughout the day (and evening!). In addition, the garden has sufficient privacy and private parking accessible through the gate. There is also ample public parking around the house.

The specifics of the house

• Spacious half of a characteristic ’thirties’ villa
• Located in a very popular and child-friendly neighborhood ‘Het Spieghel’
• Completely renovated in 2020 while retaining all the authentic elements
• Custom-made kitchen with island/bar and high-quality equipment (Siemens)
• 5 bedrooms + 2 bathrooms + cellar (under stairs) + storage attic
• Spacious front and back garden with ideal sun position, privacy and new terraces/gate
• Conveniently located near Bussum center and the Gooische Hockey Club, as well as the A1 towards Amsterdam and the train station

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Perceel
208 m²
Inhoud
556 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamersvoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
53 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost
Bekijk alle kenmerken
Zwarteweg 35 B
1405 AC Bussum