Verkocht

Zuiderhout 54 1695 AW Blokker

Omschrijving

 
Rustig en vrijstaand wonen in villawijk Zuiderhout!
 
Altijd al rustig en vrijstaand willen wonen? Dan is dit uw kans om een VRIJSTAAND WOONHUIS met inpandig bereikbare GARAGE te betrekken in villawijk Zuiderhout. Gelegen in het rustige Blokker, maar nabij de gezellige binnenstad van Hoorn! Wel de lusten van zo’n heerlijke binnenstad met de diverse voorzieningen en niet de lasten! De woning is gelegen op een aantrekkelijke stek van 351 m² met een tuin op het Zuidwesten! De woning heeft de beschikking over 3 ruime slaapkamers. Een ideale woning voor degene die graag een kantoor aan huis zoeken. Ook heeft de woning op de parterre voldoende ruimte om hier eventueel (in de toekomst) gelijkvloers te gaan wonen.
 
De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met een vraagprijs van € 575.000,--.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.
 
De inschrijving eindigt op maandag 3 juli 2023 om 17.00 uur.
 
Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.
 
De speciale informatie wordt u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.
 
Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving!
 
Begane grond: via de entree aan de zijkant komt u in de ruime hal met garderoberuimte en meterkast. Vanuit de hal kunt u de garage op inpandige wijze bereiken. In de hal is ook een moderne, in lichte kleurstelling, betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje gesitueerd. Tevens treft u hier de trapopgang naar de 1e verdieping en uiteraard ontbreekt de trapkast hier ook niet. Handig om uw extra spulletjes een plaatsje te geven. Achter de hal vindt u een heerlijke werkruimte.
 
U zult verrast zijn door de flinke woonkamer! Door de diverse ramen en de schuifpui naar de achtergelegen tuin toe, heeft u veel licht en zon in de woonkamer! Dat geeft een ruimtelijk gevoel en is een heerlijke plek om te vertoeven. De living is eveneens voorzien van massief eiken vloerdelen en de wanden en het plafond zijn keurig afgewerkt. De haardpartij met zal garant staan voor vele romantische en warme avonden.
De luxe moderne keuken is straatgericht en heeft meer dan voldoende lichtinval. Hierdoor is de keuken ook lekker licht en heeft u goed zicht op uw kookkunsten. De keuken in L-opstelling is in een witte kleurstelling uitgevoerd en uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. U heeft extra kasten en inbouwapparatuur tot uw beschikking welke weg zijn gewerkt in de wand. U treft u bijvoorbeeld de  hete luchtoven, stoomoven en een koel/vriescombinatie aan. De keuken is afgewerkt met een granieten werkblad en er zijn diverse lades en kastjes aanwezig. De moderne keuken is eveneens op hoogte, ideaal voor degene die wat langer zijn. Door de open ligging van de keuken heeft u goed contact met uw huisgenoten in de woonkamer.  
 
In de bijkeuken kunt u eenvoudig uw wasmachine en droger een plaatsje geven. Naast de uitstortgootsteen is de ruimte ook voorzien van een douchegelegenheid. Altijd handig voor de nodige afkoeling in de warme zomermaanden.   
 
Kantoor: heeft u kantoorruimte nodig? Geen probleem, deze woning is vanaf de bouw uitgevoerd met een lekkere werkruimte aan de voorzijde van de woning. U kunt hier na uw kantoor werkzaamheden heerlijk even de boel de boel laten, zonder dat er gelijk zicht op uw werkplek is. De werkruimte is voorzien van voldoende lichtinval. De wanden en plafond zijn afgewerkt met spuitwerk en op de vloer treft u massief eiken vloerdelen aan.  
 
Garage: de inpandig bereikbare garage heeft ruime afmetingen en voorzien van een betonvloer. Door de vorm van de garage heeft u naast uw auto, meer dan voldoende ruimte voor de stalling van (motor-) fietsen, gereedschappen en tuinmeubelen. In de garage treft u de CV opstelling aan. De garage is aan de voorzijde voorzien van openslaande garagedeuren en heeft een extra loopdeur aan de achterzijde. U kunt meerdere auto’s op het erf kwijt. Aan de achterzijde van de garage heeft u een extra bijkeuken.
 
Tuin: de riante tuin heeft een heerlijke ligging op het zuidwesten! Er is in deze fraai aangelegde tuin veel gebruik gemaakt van vaste beplantingen en bomen. Maar ook sierbestrating en een stuk grasveld om heerlijk te voetballen of te ravotten met de kids ontbreekt niet! Vanzelfsprekend is er ook een elektrisch bedienbaar terrasscherm gemonteerd voor de nodige schaduw. De tuin kunt u ook via de zijkant van de woning, via een poort, bereiken. Bovendien heeft u de mogelijkheid om op diverse plaatsen in de tuin van de zon en uw tuin te genieten!  
 
1e verdieping: via de overloop kunt u de 3 slaapkamers op de 1e verdieping bereiken. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt. U kunt in de slaapkamer aan de voorzijde prima een 2-persoonsbed kwijt! Daarnaast is deze slaapkamer uitgevoerd met een handige ruime vaste kledingkast. Iedere slaapkamer heeft zo z’n speelse details.
 
De badkamer is uitgevoerd met een dakkapel, waardoor u veel ruimte tot uw beschikking heeft. De ruimte is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een ruime douchegelegenheid en dubbele wastafelmeubel. Verder is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming en uiteraard een design-radiator. Op de overloop treft u een separate toiletruimte met closet en fonteintje aan.  
 
2e verdieping: de 2e verdieping is met een vlizo trap bereikbaar en betreft een volledig bevloerde bergzolder. Er is meer dan voldoende ruimte beschikbaar voor de opslag van uw spullen!
 
Bijzonderheden:
 
Een vrijstaande woning met garage heerlijk gelegen op het zuidwesten in villawijk Zuiderhout! Met circa 15 minuten bent u met de fiets in het centrum van Hoorn en met 5 minuten bent u bij het NS-station van de Kersenboogerd! De woning is eveneens dicht bij de N307 met de aansluiting naar de A7 Amsterdam. De woning heeft op de parterre voldoende ruimte om hier eventueel (in de toekomst) gelijkvloers te gaan wonen.
 
De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met een vraagprijs van € 575.000,--.
 
RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.
 
De inschrijving eindigt op maandag 3 juli 2023 om 17.00 uur.
 
Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.
 
De speciale informatie wordt u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.
 
Bouwjaar: 1989
Inhoud: ca. 434 m³
Woonoppervlakte: ca. 105 m²
Inpandige bergruimte: ca. 20 m²
Perceeloppervlakte: 351 m²
 
 
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100000
Han van Wijk

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
351 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Benraad HR CV Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hoorn L 2972
Oppervlakte
351 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Hoorn-L-2972

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
119 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken