Verkocht

Zeddamerf 13 5036 XA Tilburg

Verkocht

Omschrijving

I.V.M. ONTWIKKELINGEN RONDOM HET CORONAVIRUS COVID-19 WORDEN BEZICHTIGINGEN GEFASEERD INGEPLAND TOT EEN VERANTWOORD MAXIMUM.
WIJ HOPEN OP BEGRIP HIERVOOR.

RE/MAX TOONaangevend Makelaardij heeft weer een top ’twee onder een kap’ woning voor jou te koop.
De actieve makelaars van RE/MAX TOONaangevend Makelaardij laten je graag deze royale woning met 5 slaapkamers en garage zien.

Je koopt hier geen nieuwbouwwoning, maar een comfortabele en luxe woning met veel meer extra’s dan bij een nieuwbouwwoning.
Over elk detail is nagedacht zowel aan de binnenkant als aan de buitenzijde, bijvoorbeeld de grote carport, een overdekte achterom en niet te vergeten, de onder architectuur aangelegde tuin.

Aan rust en ruimte geen gebrek, deze markante woning is gelegen op een ruimtelijke locatie.
Voor een beroep-of bedrijf aan huis leent dit object zich uitstekend door de aanwezigheid van de hoeveelheid kamers en garage.

Kortom, een unieke woning op een unieke locatie voor unieke (ondernemende) mensen!

Indeling
Als je via de entreehal met toilet, de meterkast en de trapopgang binnenkomt, proef je al de sfeer die deze woning ook aan de buitenzijde uitstraalt.

Een welkom gevoel, het gevoel van thuis komen begint bij het betreden van de woonkamer.
De ruimte, het vele lichtinval, de vele mogelijkheden die je hebt om deze kamer (ca. 30m²) naar eigen wens in te richten en niet te vergeten het prachtig uitzicht op het unieke natuurgebied met de Schotse Hooglanders.

De moderne keuken heeft een centrale plek waardoor er een speelse indeling is ontstaan.
Met een Siemens inductie kookplaat, een RVS afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven, een riante koelkast en een ‘Quooker’ is de keuken compleet uitgerust.

Houdt je van het ‘Bourgondische’ leven?
Dan is de aan de keuken gelegen eetkamer (ca. 13,2m²) de plek waar je gaat genieten van al het lekkers uit eigen keuken.
Een servieskast en een grote eettafel passen perfect in de ruimte, zorg jij voor een borrelplank en het borreluurtje kan beginnen.

Ook belangrijk om te weten, met de kamerhoge ramen en de schuifpui is het overal heerlijk licht en haal je het buitenleven een beetje binnen.
Qua afwerking is het meer dan in orde: luxe binnendeuren, een houtlook pvc vloer (met vloerverwarming), de strakke muren en spuitwerk op het plafond.

Ook praktisch, de extra bergruimte in de provisiekast.

Eerste verdieping
Ook deze verdieping laat zien dat deze woning veel te bieden heeft.

Wat dacht je van de aan de voorzijde gelegen royale ‘ouderslaapkamer’ (ca. 15,5m²) die voorzien is van airco en de comfortabele badkamer (ca. 7m²) met ligbad, inloopdouche, toilet, badkamermeubel met wastafel waar je lekker bijkomt na een inspannende dag.

De badkamer wordt verwarmd middel door vloerverwarming en een designradiator.

Ook de aan de achterzijde gelegen ‘junior’ slaapkamers (ca. 14m² & 7,7m²) mogen er zijn.
Voldoende ruimte die diverse mogelijkheden biedt om voor de kids hun eigen plekje te creëren.

De gehele verdieping is voorzien van een onderhoudsvriendelijke pvc vloer, de slaapkamers hebben kiep-/kantelramen met dubbel glas, een hor en een elektrische screen.

Tweede verdieping
Deze verdieping was verrassend voor mij, wat een ruimte!
Twee ruime slaapkamers (ca. 11,8m² & 11,2m²), een royale voorzolder met plaats voor wasmachine, wasdroger met dakraam en aan de achterzijde voldoende ruimte om hier een thuiswerkplek in te richten met veel licht inval en een prachtig uitzicht.

Natuurlijk kun je een van de slaapkamers ook inrichten als werkruimte, hobbykamer, ‘chillroom’ voor de kinderen maar ook het ondernemende familielid kan hier succesvol ondernemen.

Verder tref je op de voorzolder aan, de unit van de mechanische installatie en de toegang tot de bergruimte in de knieschotten.

Overige verdiepingen
Niet verwacht, maar toch gehoopt!
Een verrassende zolder die je via een vlizotrap betreedt en waar je vrolijk van wordt door zijn grote.

Tuin
Wat maakt dit object verder nog uniek?

Wat dacht je van de ‘onder architectuur’ ontworpen voor en achtertuin waarvan de achtertuin is gelegen op het zuiden en grenst aan het unieke natuurgebied met de Schotse Hooglanders.

Een speelse indeling waar je gaat genieten van het buitenleven op zonnige dagen maar ook in de winter zal deze tuin met op de achtergrond het natuurgebied een plaatje zijn.

Aan de garage is er (samen met de buren) een carport geplaats met aan de rechterzijde van de garage een overdekte en afsluitbare achterom.
Parkeren is geen probleem, onder de carport en op de inrit is er ruimte voor 3 auto’s en aan de overkant van de straat zijn er ook nog ruim voldoende parkeervakken.

Bijzonderheden
Gelegen op goede locatie nabij uitvalswegen, scholen en treinstation;
Een royale woonkamer met veel lichtinval;
Moderne en complete keuken;
Ruime eetkamer:
Vijf slaapkamers;
Luxe en complete badkamer;
Tweede verdieping, ideaal voor mensen thuis die willen werken;
Ruime zolder;
Onder architectuur aangelegde voor en achtertuin;
Eigen achterom;
Een garage met carport;
Parkeerruimte bij woning;
Schilderwerk aan buitenzijde in 2020 geheel gedaan;

Aanvaarding februari 2021.

Door mijn enthousiasme voor deze woning en zijn locatie is het nu aan jou om te komen beleven wat hierboven beschreven staat.
Bel of mail voor een vrijblijvende bezichtiging: RE/MAX TOONaangevend Makelaardij, tel. 013-203 45 39 of toonaangevend@remax.nl.

Verkoopplannen of hulp nodig bij het aankopen van een woning/appartement?
Neem dan gerust contact op met RE/MAX TOONaangevend makelaardij voor een vrijblijvende gesprek.

Onze werkwijze is aantoonbaar anders!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
Beschikbaar per 31-01-2021
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
269 m²
Inhoud
618 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Hr-glas, volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
83 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Zeddamerf 13
5036 XA Tilburg