Verkocht

Wilhelminastraat 32 2991 BV Barendrecht

Omschrijving

Twee-onder-een kapwoning met garage/bijgebouw gelegen op groot perceel.

Gelegen in een van de mooiste straten van de Oranjewijk staat deze sfeervolle twee-onder-een kapwoning. Deze woning verkeert op dit moment in een prima staat van onderhoud met een gedateerde afwerking. Met enige inspanning en investering kunt u hier uw fantastische eigentijdse woning met bijgebouw met een prachtige tuin creƫren. Uiteraard kunt u aan de voorzijde op eigen terrein parkeren. De supermarkt, de basisschool, kinderopvang en het NS station zijn allen op zeer korte afstand te bereiken. Het centrum van Barendrecht, middelbare scholen, sport- en recreatiemogelijkheden treft u ook in de directe omgeving.

Indeling:
Begane grond

De entree is gelegen aan de zijgevel van de woning. Hal met meterkast, toiletruimte, trap naar verdieping, trapkast.
De woonkamer (ca. 7,66 x 4,00) type doorzon heeft een vaste kast. De half open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is geplaatst in een hoek opstelling en eenvoudig uitgevoerd. Vanuit de keuken heeft u mooi zicht op de tuin en via de deur toegang tot de tuin.

De diepe achtertuin is groen aangelegd en voorzien van diverse terrassen. De garage ( ca. 3,00 x 6,00) is voorzien van een aanbouw (ca. 6,50 x 3,10). De aanbouw is vanuit de garage te bereiken. Hier kunt u een atelier, een oranjerie of bijvoorbeeld een mooie werkplek maken. Deze (hobby-)ruimte is voor vele doeleinden te gebruiken.

1e verdieping
Overloop met vaste trap naar de zolderverdieping.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een hele fijne ouderslaapkamer (ca. 2,54 x 4,00) met heel veel lichtinval. Deze kamer heeft toegang tot het balkon. De vaste kasten zorgen voor bergruimte.
Slaapkamer 2 (ca. 3,27 x 3,26) voorzien van een vaste kast en gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 2,80 x 2,60) gelegen aan de achterzijde van de woning.
De eenvoudige badkamer (ca. 2,00 x 2,10) is voorzien van een ligbad, wastafel en een tweede toilet.

Ruimte t.b.v. wasmachine en droger.

2e verdieping
Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. De ruime zolderkamer (ca. 7,66/6,75 x 2,37) is voorzien van een groot dakkapel. Op deze verdieping zijn een aantal bergruimtes gerealiseerd, tevens is hier de stelplaats ten behoeve van de CV ketel.

Bijzonderheden:
– Prachtige centrale ligging
– Woning heeft nog enkele glas-in-lood ramen
– Diepe voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s
– Garage met aanbouw, voor vele doeleinden te gebruiken
– Fijne achtertuin met veel ruimte en privacy
– In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen

Makelaar Lisa Hagens

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100002
Lisa Hagens

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
13 juli 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Pannen

Oppervlakten

Wonen
110 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceel
422 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
F
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant ( gestookt uit , )

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Barendrecht D 3700
Oppervlakte
422 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BRD00-D-3700

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
253 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Wilhelminastraat 32
2991 BV Barendrecht