Verkocht

Wijenburgsingel 24 3077 SZ Rotterdam

Omschrijving

Deze goed onderhouden en ruime tussenwoning is gelegen aan de rand van de wijk Beverwaard in een groene en rustige omgeving. De woning is uitgevoerd met 3 slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping maar u heeft hier zeker de mogelijkheid om extra slaapkamers te realiseren.
Op de begane grond is de sfeervolle tuingerichte woonkamer gesitueerd met aan de voorzijde de open keuken van waaruit een vrij uitzicht heeft over de groene omgeving.
De tuin is door de huidige bewoners sfeervol aangelegd met veel groene beplanting, een fraaie vijverpartij en diverse plekjes om heerlijk van buiten te kunnen genieten.
De wijk Beverwaard is centraal gelegen t.o.v. winkels (Ridderkerk en IJsselmonde), uitvalswegen en openbaar vervoer.

Indeling met indicatieve maten
BEGANE GROND

Entree, ruime hal, meterkast, trapkast, nette toiletruimte voorzien van een duoblok toilet en fonteintje. Het toilet is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.

Sfeervolle lichte tuingerichte woonkamer (ca. 28 m²) voorzien van een lichte laminaatvloer. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de gezellige achtertuin.

De ruime open keuken (ca. 8 m²) is uitgevoerd in een U opstelling en is voorzien van diverse apparatuur zoals: 1,5 spoelbak, een koel/vriescombinatie, 4 pits gaskookplaat, onderbouw afzuigkap, oven, plintverwarming en een vaatwasser. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad.

De achtertuin is gelegen op het oosten en sfeervol aangelegd met veel groene beplanting, sierbestrating en een mooie vijverpartij. Achter in de tuin bevindt zich de houten berging. De achtertuin is ook bereikbaar middels een achterom.

1e VERDIEPING

Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 (ca. 20 m²) met een vaste kastenwand en veel bergruimte achter de knieschotten.
Slaapkamer 2 (ca. 8 m²)

Moderne badkamer (ca. 4 m²) uitgevoerd met een wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting, hangend tweede toilet, bidet en een douchecabine.
De badkamer is geheel betegeld met een lichte wandtegel en een donker vloertegel.

2e VERDIEPING

Voorzolder met stelplaats voor de C.V. combiketel, wasmachine– en droger aansluiting, bergruimte achter de knieschotbergingen en een groot Velux dakraam.

Slaapkamer 3 (ca. 14 m²) met een vaste schuifkastenwand en 2 Velux dakramen.

– Sfeervolle tussenwoning gelegen op één van de mooiste plekjes van de wijk Beverwaard.
– Vrij uitzicht aan de voorzijde over een brede groenstrook en water.
– Mogelijkheid tot het realiseren van één of twee extra slaapkamers.
– Nagenoeg de gehele begane grond is afgewerkt met een duurzame laminaatvloer.
– Gelegen op een centrale plek tussen Rotterdam IJsselmonde en Ridderkerk met veel openbare voorzieningen in de nabije omgeving.

Makelaar: Marco Bos

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100001
Marco Bos

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
9 november 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Pannen

Oppervlakten

Wonen
107 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
297 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
C
Verwarming
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
IJsselmonde F 1582
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Perceel
ISM01-F-1582

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
69 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Wijenburgsingel 24
3077 SZ Rotterdam