Westeinde 115 2841 BP Moordrecht

Kopers opgelet!
Bent u op zoek naar dé instapklare woning, welke modern, sfeervol, luxe afgewerkt, ruim en van alle gemakken voorzien is? Stop dan met zoeken, wij brengen dit pareltje op de markt.
Vanaf het moment dat u de woning binnenkomt zult u hier het “wauw effect” ervaren.
Dit 5 kamer hoek herenhuis is voorzien van ruime living gecreëerd door de uitbouw, luxe keuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer, loggia met fantastisch uitzicht over de Hollandsche IJssel en de Krimpenerwaard, voor-en achtertuin en garage. Kortom deze woning heeft werkelijk alles en is zo te betrekken.
Nieuwsgierig geworden? Kom gerust langs en ervaar het zelf.

Indeling
Middels voortuin met oprit toegang tot de woning, entree, ruime hal voorzien van meterkast en modern hangend toilet met fontein. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer (voorzien van uitbouw aan de achterzijde) is van riante afmeting en geniet door de hoekligging met extra raampartijen van optimaal lichtinval. Tevens beschikt de woonkamer over een trapkast, open keuken en geeft middels openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin.
De schitterende keuken is voorzien van een enorm werkblad, 6 pits Boretti gasfornuis met 1 ½ oven, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, inbouw koffiemachine, koel-/vriescombinatie (allemaal van het merk Siemens), Boretti wijnkoelkast en quooker. Als je van koken houdt dan kan iedere keukenprins(es) zich hier volledig uitleven. De voor- en achtertuin zijn aangelegt met sierbestrating en veel groen. De achtertuin is zonnig, ruim en voorzien van achterom en garage.

Eerste verdieping
De fraaie raampartijen boven de trap kenmerken het karakter van de woning: ruim, sfeervol en hoog.
De overloop is voorzien van een tweede moderne toilet. Aan de achterzijde van de woning treft u 2 ruime slaapkamers aan en eveneens aan de voorzijde een zeer riante slaapkamer. De naastgelegen badkamer is modern uitgerust en voorzien van hoekbad, inloopdouche met regen en handdouche, design wastafel en radiator.

Zolderverdieping
Deze verrassende ruime is naar ieders wens in te richten. De huidige bewoners hebben de ruimte in gebruik als ouderslaapkamer en middels scheidingswand gecreëerde kantoorruimte aan de voorzijde van de woning. De hoogte is werkelijk fantastisch op deze verdieping. Technische ruimte v.v. wasmachine-/droger aansluiting, opstelplaats cv combi ketel en mechanische ventilatie.
De verrassing van deze verdieping zit hem toch wel in de loggia (inpandig balkon) welke middels openslaande deuren vanuit de werkkamer te bereiken is en een geweldig uitzicht over de Hollandsche IJssel en het blijvende groen van de Krimpenerwaard heeft. Kortom a house with a view!

Bijzonderheden
– Bouwjaar 2012
– Gelegen op eigen grond
– Woonoppervlak ca 157 m2
– De woning is volledig geïsoleerd
– Geheel v.v. dubbel glas
– Verwarming en warm water middels cv combi ketel (Intergas bouwjaar 2012)
– Begane grond v.v. vloerverwarming
– Vanuit de loggia geweldig uitzicht op de dijk en de Hollandsche Ijssel
– Eigen oprit aan de voorzijde van de woning en een garage aan de achterzijde van de woning
– Oplevering in overleg
Zoals u leest, een woning waar u werkelijk niets aan hoeft te doen en zo te betrekken is!