Verkocht

Weidemolen 77 1622 KD Hoorn

Omschrijving

Gelegen aan de Weidemolen 77 treffen wij deze prachtige eengezinswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is gelegen in een autoluwe straat nabij de gezellige binnenstad Hoorn én het toekomstige stadstrand is op loopafstand.

De uitgebouwde woning is met 123 m2 woonoppervlakte oprecht royaal te noemen, naast de grootte van het huis verkeert deze ook in topconditie, zo is de woning voorzien van een keurige badkamer, de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, de wanden zijn netjes gestuct én er bevindt zich een keurige vloer.

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Ik nodig u graag uit voor een bezichtiging, maak hiervoor even een afspraak met ons kantoor op 0229-291313.

Indeling

Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal met de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de toegang naar het woongedeelte met de keuken.

De woonkamer is vanwege de uitbouw met recht royaal te noemen en met grote raampartijen aan de voor én achterzijde is het hier heerlijk licht dankzij. Je hebt hier alle ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De wanden zijn netjes gestukt en er bevindt zich op de gehele begane grond een keurige vloer plavuizenvloer met vloerverwarming.

De open keuken met schiereiland is voorzien van Quooker kraan, een 6-pits gasfornuis met een grote oven, een vaatwasser en een koelkast.

Eerste verdieping
Via de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en de ruime badkamer. De slaapkamers hebben allemaal rechte wanden en voorzien van voldoende lichtinval. De badkamer is van groot formaat en is uitgevoerd in betoncire stucwerk en is voorzien van een bad ,een toilet, een ruime douche en een wastafel. De gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaat vloer.

Tweede verdieping
Middels de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze zolder is vergroot middels een dakkape met rolluikl en hier treft u een zeer royale 4e slaapkamer aan, de zolder is voorzien van een airco. Op de voorzolder is er ruimte voor de wasmachine en de C.V. opstelling bevindt zich hier.

Tuin
Via de deuren in de uitgebouwde woonkamer stap je de ruime achtertuin, deze is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een zeer royale berging met achterom.

Omgeving
Deze fijne gezinswoning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in woonwijk de Grote Waal. Aan de voorzijde heeft de woning heerlijk vrij uitzicht richting de dijk en het toekomstige stadsstrand. Verder ben je binnen een mum van tijd in winkelcentrum de Grote Beer en het centrum van Hoorn. Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto en de fiets.

Bijzonderheden:
– Eventueel inclusief de garage te verkrijgen (5,45 x 2,76) voor een bedrag van €25.000.
– 123 m2 woonoppervlakte
– 4 ruime slaapkamers
– Keurige badkamer en keuken
– Vrij uitzicht aan de voorzijde
– Autoluwe straat.
– Loopafstand van toekomstige stadsstrand.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100008
Tim van der Kruit

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
29 september 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten

Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hoorn M 1118
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HOO00-M-1118

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
50 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Weidemolen 77
1622 KD Hoorn