Licht, ruim en instapklaar – jouw nieuwe thuis in Nieuwegein
Ben jij toe aan een comfortabele, stijlvolle woonplek met volop ruimte en licht? Dit goed onderhouden appartement op de derde woonlaag van Van Herwijnenplantsoen 238 is precies wat je zoekt:
- 82m² woonoppervlak met drie volwaardige slaapkamers
- Energielabel D en kunststof kozijnen met dubbel glas
- Balkon van ±5m², gericht op het westen, perfect voor middag- en avondzon
Doordachte indeling & ideale leefruimte
Stap binnen in een ruime hal, die toegang biedt tot:
- Lichte woonkamer (circa 25m²) met grote ramen en toegang tot het zonnige balkon
- Gesloten keuken met 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser, efficiënt en compleet
- Drie volwaardige slaapkamers, waarvan de grootste samen met de badkamer aan de achterzijde is gesitueerd
- Compacte badkamer met douche en wastafel,
- Afzonderlijk toilet en royale hal met meterkast
Extra’s die je wilt kennen
- Privéberging in de onderbouw – ideaal voor fietsen en opslag
- Actieve VvE met servicekosten € 160.66 per maand (excl. stookkosten)
- Verwarming via blokverwarming; warm water via elektrische huurboiler
- Bouwjaar 1968, plat dak met bitumenbedekking
Toplocatie in een bruisende wijk
- Wonen in Wijkersloot-Oost betekent maximaal wooncomfort:
- City Plaza en winkelcentra op steenworp afstand – boetieks, horeca, sportscholen en cultuur volledig in de buurt
- Openbaar vervoer (bus/tram) en snel op de A2/A12, ideaal voor forenzen
- Groene, rustige omgeving met voldoende gratis parkeergelegenheid
Waarom dit appartement jouw nieuwe thuis wordt
- Een appartement op de 3e verdieping met extra privacy en lichtinval
- Compleet en goed onderhouden: gloednieuwe keukenapparatuur, kunststof kozijnen en dubbel glas
- Drie volwaardige slaapkamers, perfect voor gezinnen of thuiswerkers
- Zonnig westbalkon: profiteer van de middag- en avondzon
- Centraal gelegen, maar toch rustig en groen met alle voorzieningen om de hoek
Interesse? Kom snel kijken!
Ben je klaar voor een sfeervolle, instapklare plek in het hart van Nieuwegein? Plan dan snel een bezichtiging – dit appartement heeft alles in huis: ruimte, licht, comfort en een toplocatie. Neem contact op met REMAX De Woonspecialist en laat je verassen door wat dit appartement te bieden heeft!
Nieuw
Te koop
van Herwijnenplantsoen 238
NIEUWEGEIN
vraagprijs€ 325.000,- k.k.
KOM & KIJK op woensdag 09 juli 2025 van 10:00 tot 13:00 uur.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
VvE checklist
- Inschrijving KVK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (160,66 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soort appartement
- portiekflat
- Aantal woonlagen
- 1
- Woonlaag
- 3
- Bouwjaar
- 1968
- Open portiek
- nee
- Onderhoud binnen
- redelijk_tot_goed
- Onderhoud buiten
- redelijk_tot_goed
- Voorzieningen
- tv kabel, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- dubbel glas
Energie
- Energielabel
- D
- Verwarming
- blokverwarming
- Warm water
- geiser huur
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 82 m²
- Perceeloppervlakte
- 649 m²
- Inhoud
- 271 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 7 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 5 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 (3 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- box
Foto's
Plattegronden
