Weerkant 164 2993 DA Barendrecht

Sfeervol en royaal 4 kamerappartement gelegen op de 8e verdieping van een comfortabel appartementencomplex met een ruim terras met schitterend uitzicht over de Gaatkensplas. Dit sfeervolle appartement beschikt over een royale living met een luxe woonkeuken en toegang tot het terras. De grote raampartij biedt u een schitterende lichtinval en een adembenemend uitzicht over het natuurgebied. Vanzelfsprekend bevinden zich op de begane grond twee eigen parkeerplaatsen naast elkaar in de afgesloten parkeergarage. De ligging is ook heel bijzonder met vele openbare voorzieningen op loopafstand. Het centrum van Rotterdam is gemakkelijk te bereiken dankzij een tramverbinding. Een appartement van deze allure met zo’n gunstige ligging is zelden te koop! Een gunstige locatie, een riant oppervlakte en een prachtig uitzicht. Een compleet plaatje!

SAMENVATTING:

BEGANE GROND

Entree met bellentableau, brievenbussen en video intercomsysteem. Gesloten centrale hal met trappenhuis en lift. Toegang tot de inpandige parkeergarage en de gezamenlijke fietsenstalling.

Twee parkeerplaatsen naast elkaar in de afgesloten parkeergarage.

8e VERDIEPING

Lift, entree met een elektrisch bedienbaar rolluik voor de voordeur en voor de terrasdeur, ruime overloop met toegang tot alle vertrekken, meterkast, fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje met wandmeubel en spiegel. De luxe toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een grijze kleurstelling en afgewerkt met inbouw radiosysteem en inbouwverlichting, inclusief in het nisje.

Royale lichte living (ca. 65 m2) voorzien van o.a. een eiken parketvloer. Door de grote raampartijen biedt de living niet alleen een schitterende lichtinval, doch ook een adembenemend uitzicht over het natuurgebied. Middels een schuifpui heeft u toegang tot het zonnige terras.

Terras (ca. 19 m2) gelegen op het zonnige westen en voorzien van een schuifpui met hor, een elektrisch bedienbaar screen en een zonnescherm met verlichting en terrasheater ingebouwd. Het terras is ook bereikbaar via de entree en via de berging.

De moderne open keuken is uitgevoerd met een kookeiland en een grote apparatenkast. De apparatenkast is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een extra grote koelkast, vrieskast, twee combimagnetrons en een ingebouwd koffiezetapparaat. Het kookeiland beschikt over een inductie Bora kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, een enkele RVS spoelbak met een Quooker kraan, en een vaatwasmachine. Het kookeiland beschikt verder over een gezellige bar met twee krukken en ingebouwde stopcontacten en USB-aansluitingen. Het geheel is afgewerkt met een composiet aanrechtblad, tegelvloer en verlaagd plafond met inbouwverlichting.

Slaapkamer 1 (ca. 22 m2) gelegen aan de achterzijde en voorzien van een schuifkastenwand met ingebouwde verlichting, schuifpui met hor, een elektrisch bedienbaar rolluik en een verduisterend plisségordijn voor het raam aan de zijkant.
Slaapkamer 2 (ca. 10 m2) gelegen aan de zijkant en voorzien van hor en plisségordijn.
Slaapkamer 3 (ca. 10 m2) gelegen aan de zijkant en voorzien van hor en plisségordijn.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een lichte eiken parketvloer.

Moderne badkamer (ca. 8 m2) met luxe sanitaire voorzieningen zoals een grote wastafel met twee kranen, wandmeubel, spiegel, verlichting met dimmer en inloopdouche met regendouche. De badkamer is verder voorzien van een ingebouwd radiosysteem en elektrische vloerverwarming. De badkamer is gedeeltelijke betegeld in een grijze kleurstelling.

Wasruimte/berging (ca. 8 m2) met stelplaats voor de HR CV combiketel (Remeha 2002), mechanische ventilatie, wasmachine– en droger aansluiting en een schuifkastenwand. De berging is afgewerkt met een tegelvloer. Via de berging heeft u tevens toegang tot het terras. De loopdeur naar het terras is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

BIJZONDERHEDEN:

- Comfortabel appartementencomplex;
- Royaal en “instapklaar” appartement op de 8e verdieping;
- Twee eigen parkeerplaatsen naast elkaar in de afgesloten parkeergarage op de begane grond;
- Groot terras gelegen op het westen met een schitterend vrij uitzicht over het natuurgebied;
- Gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond;
- Verwarming en warmwater middels CV ketel Remeha ( bouwjaar 2002 );
- V.v.E. actief bedraagt € 282,04 per maand.

- MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN