Veenbes 93 2318 BD Leiden

Aan de rand van de Merenwijk, omgeven door groen, bevindt zich dit keurige 3-kamer appartement op de tweede (bovenste) etage met lift. Het complex wordt uitstekend onderhouden door een goed functionerende Verenging van Eigenaars. De woning heeft een ruime eigen berging op de begane grond en parkeergelegenheid is er ruimschoots, gratis, voor de deur.

De Merenwijk is een kindvriendelijke woonwijk met alle faciliteiten in de buurt. Verschillende scholen, winkelcentrum” Kopermolen” en het enorme “Wijkpark” bevinden zich op loopafstand. Met de fiets bent u in enkele minuten in het centrum van Leiden of Oegstgeest en met de auto in no time op de snelweg richting Amsterdam en Den Haag.

Indeling:
Via de gezamenlijke entree bereikt u met de lift of trap het appartement op de tweede etage. In dit gedeelte van het complex is dit de bovenste etage (u heeft dus geen bovenburen).

De ruime hal, met meterkast, cv-opstelling, toilet en garderobe geeft toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is ruim genoeg voor een flinke zithoek en een 6-persoonseettafel. De gesloten keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is bereikbaar via de woonkamer.

De woning beschikt over twee slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning een kinder-/logeerkamer en aan de achterzijde de ouderslaapkamer met aansluitend een loggia. De slaapkamer bereikt u via de badkamer. In het verleden heeft er een deur gezeten tussen de woonkamer en de slaapkamer deze is eenvoudig terug te brengen. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlak 72m2
– Inhoud 214m3
– Bouwjaar 1993
– Energielabel B
– Erfpacht afgekocht tot 2068 (u betaalt slechts €53,- per jaar aan administratiekosten)
– Eigenberging van 4m2
– Active Vereniging van Eigenaren (kosten €218,35 inclusief water en voorschot stookkosten,
o Servicekosten €153,10
o Voorschot €65,25
– Verwarming door middel van centraal geregelde stadsverwarming
– Warmwater door middel van eigen CV ketel (bouwjaar 2012)
– Oplevering in overleg