Verkocht

Van 't Hoffstraat 2 3132 TE Vlaardingen

Verkocht

Omschrijving

Ben je op zoek naar een fijn 4-kamer hoekappartement in Vlaardingen? Maak dan snel een afspraak en kom deze woning bezichtigen.

Gelegen in de Westwijk, op loopafstand van de Krabbeplas en natuurgebied de Broekpolder, dichtbij winkels, scholen en andere voorzieningen. Dit appartement is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex. Aan de voorzijde van dit complex is een brede groenstrook en zijn er ruime parkeermogelijkheden aanwezig. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Met drie volwaardige slaapkamers is dit de ideale woning voor o.a. starters en gezinnen.

Via de trap in het gesloten portiek kom je bij de voordeur. Je stapt binnen in de hal die toegang geeft tot de woonkamer, twee slaapkamers, badkamer, apart toilet en de keuken.

De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een riante zithoek en door de grote raampartij is er veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de derde slaapkamer. Je zou er eventueel voor kunnen kiezen om de tussenmuur naar deze slaapkamer door te breken en daarmee de woonkamer nóg groter te maken.

De keuken geeft toegang tot het balkon, die zich aan de achterzijde van het complex bevindt. Hier heb je een prachtig uitzicht over een groot openbaar grasveld.

Op de begane grond van het complex bevindt zich een gezamenlijke fietsenkelder en een eigen berging.

De bijzonderheden van deze woning:
• Gelegen op erfpachtgrond, canon bedraagt € 66,29 per jaar
• Einddatum erfpacht 31-05-2057
• Bouwjaar 1959
• Drie volwaardige slaapkamers
• Woonoppervlakte ca. 71 m2
• Balkon op het noorden (ca. 4 m2)
• Ruime berging in onderbouw (ca. 8 m2)
• Energielabel G
• Volledig voorzien van dubbel glas
• Verwarming en warmwater middels een Vaillant HR combiketel
• Actieve VvE, professionele bestuurder, huidige bijdrage € 128,00 per maand
• Openbaar parkeren voor de deur
• Oplevering in overleg

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie? Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen.

Verkopend makelaar:
Stephen van Gilst
RE/MAX Totaal Makelaars

Je eigen woning nog niet verkocht?
Ik kom graag bij je langs voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 116025

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
19 februari 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
71 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
221 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant hrSolide VHR NL 24-28/3 C (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Vlaardingen H 1232
Eigendomssituatie
Erfpacht
Perceel
VDG00-H-1232

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Van 't Hoffstraat 2
3132 TE Vlaardingen