Van Goghhof 22 1628 XJ Hoorn

In de kindvriendelijke wijk Kersenboogerd staat deze fijne eengezinswoning uit het bouwjaar 2000 met een woonoppervlak van 98 m², betonnen vloeren en verwarmd middels heteluchtverwarming.
De woning is gesitueerd in een autoluwe straat en beschikt over vier slaapkamers, een ruime tuin met berging, lichte tuingerichte woonkamer en staat op een perceel van 129 m² eigen grond. In de omgeving treft u diverse basisscholen, supermarkt en sportaccommodaties.

Indeling

Begane grond
Via de voordeur bereikt u de entree met meterkast, toilet, trap naar de eerste etage en de woonkamer. De entree is licht van kleurstelling en beschikt over dezelfde vloer als de woonkamer. Het toilet is betegeld met fontein.

De tuingerichte woonkamer beschikt over een laminaatvloer. De royale trapkast kunt u gebruiken als voorraad- of opbergkast. Vanwege het gebruik van een heteluchtverwarmingssysteem treft u geen radiatoren tegen de muren en zijn deze dus allemaal optimaal te benutten voor het plaatsen van meubels. De hoek opgestelde keuken beschikt over de nodige inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, gasfornuis, een oven en veel opbergruimte.

Eerste etage
Op deze etage treft u drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een groot dakraam en een schuin dak, maar zijn desondanks van een goed formaat. In de toekomst is op deze etage een dakkapel een goede investering om nog optimaler gebruik te kunnen maken van de ruimte. Aan de voorzijde loopt de gevel recht omhoog en bevindt zich een slaapkamer en de badkamer. De badkamer beschikt over een tweede toilet, douche en wastafelmeubel.

Tweede etage
Op deze verdieping treft u de ruime zolder die prima ruimte bied voor een vierde slaapkamer of een thuiswerkplek. Op de zolder treft u de aansluiting van de wasmachine, droger en de opstelling van de heteluchtverwarming.

Tuin:
De op het noordwesten gelegen achtertuin heeft door het schuine dak de gehele dag de zon in de achtertuin (tot laat in de avond) beschikt over een eigen achterom en een berging voor het stallen van fietsen en gereedschappen. De tuin is ca. 5 meter breed en ca. 12 meter diep en is bijna volledig bestraat, dus zeer onderhoudsvriendelijk.

De woning is gelegen op goede stand nabij supermarkt, scholen, op korte afstand van het winkelcentrum en treinstation. Tevens zijn de uitvalswegen richting Hoorn, Enkhuizen en Amsterdam goed bereikbaar. Met de fiets is het centrum van Hoorn snel te bereiken. U bevindt zich snel op de Roode Steen op een van de gezellige terrasjes en binnenkort ook aan het nieuw aangelegde stadsstrand! Bent u net als ons enthousiast over deze woning neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.


Bijzonderheden:
• Vier slaapkamers
• Autoluwe straat
• Heteluchtverwarming
• Veel voorzieningen in de buurt
• Bouwjaar 2000
• Kindvriendelijke woonwijk