Onder bod

Van der Vormhaven 55 2993 HC Barendrecht

Omschrijving

Deze schitterende maisonnette biedt alles wat je zoekt in een comfortabel en modern huis. Gelegen op de eerste en tweede verdieping, beschikt deze woning over een royaal terras gelegen op het zonnige westen, perfect voor het genieten van de middag- en avondzon. Met 3 slaapkamers en een ruime badkamer is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De complete keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, biedt voldoende mogelijkheden voor het bereiden van heerlijke maaltijden.
De 9 zonnepanelen geplaatst in 2023 maken het geheel compleet.
Deze maisonnette is werkelijk ideaal gelegen. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Carnisse veste, waar je elke woensdag kunt genieten van de gezellige weekmarkt en een diversiteit aan winkels vindt. Daarnaast zijn er diverse restaurants en terrasjes om de hoek, waardoor je altijd de mogelijkheid hebt om buiten de deur te eten of te genieten van een drankje in de zon.
Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. We verwelkomen je graag om deze prachtige maisonnette te laten zien!

Indeling met indicatieve maten


BEGANE GROND

Bij binnenkomst op de begane grond tref je de entree (ca. 6 m²) met een trap naar de eerste verdieping en de meterkast. Hier is voldoende ruimte voor een schoenenkast, een garderobe maar ook bijvoorbeeld een kinderwagen kunnen hier prima geplaatst worden.

EERSTE VERDIEPING

Op de eerste verdieping kom je boven op de overloop met toegang tot alle ruimtes op deze verdieping. Allereerst een handige berging (ca. 2 m²) voor de wasmachine en droger met daarnaast ook nog voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een wasrek of een strijkplank. Tevens de in 2022 vernieuwde en geheel betegelde toiletruimte uitgevoerd met een hangend toilet met een natuurstenen fonteintje. De moderne en smaakvol afgewerkte woonkamer (ca. 24 m²) is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de achterzijde en biedt toegang tot het terras, waar je kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. De fraaie cinewall (2022) met de elektrische haard zijn een echte eyecatcher in de woonkamer. De keuken (ca. 9 m²), met zijn strakke witte hoogglans afwerking, is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een handig Frans balkon. De keuken is uitgerust met een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, 4 pits inductiekookplaat, oven, magnetron, een RVS afzuigkap en een praktische apothekerskast.
De gehele eerste verdieping is in 2022 voorzien van een nieuwe en sfeervolle laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING

Op de tweede verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers, allemaal voorzien van een duurzame laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft zelfs een eigen Frans balkon, waardoor je elke ochtend ontwaakt met frisse lucht en natuurlijk licht.

- Slaapkamer 1 (ca. 13 m²) gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 2 (ca. 7 m²) gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 3 (ca. 10 m²) gelegen aan de voorzijde en voorzien van een Frans balkon.

De ruime en geheel betegelde badkamer (ca. 5 m²) is uitgerust met een douchecabine, duoblok toilet en een wastafelmeubel met spiegel en verlichting. De badkamer is geheel betegeld in een wit/ grijze kleurstelling. Op de overloop is ook de aparte bergkast voor de mechanische ventilatie en de CV-installatie (Remeha, 2022) gesitueerd.

- Ruime en modern afgewerkte 4 kamer maisonnette
- Zonnig en ruim terras gelegen op het westen
- Terras voorzien van zonnescherm over de gehele breedte
- Complete badkamer met douchecabine en tweede toilet
- Ramen in de gehele woning uitgevoerd met horren
- Centraal gelegen op loopafstand van winkelcentrum Carnisse Veste
- Aparte berging (ca. 7 m²) achter de woning aanwezig
- Voorzijde gevels gereinigd in juli 2023
- 9 Zonnepanelen geplaatst in 2023 (opbrengst ca. 400 kWh per stuk)
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100001
Marco Bos

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
2 april 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Ligging
In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten

Wonen
92 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Verwarming
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Barendrecht C 1739
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BRD00-C-1739

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
9 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media