van der Duyn van Maasdamlaan 134 B 3135 LH Vlaardingen

Starters en klussers opgelet! Dit appartement bevindt zich in een kleinschalig complex aan de rand van Vlaardingen Babberspolder. Gelegen aan Park ‘t Nieuwelant vlak bij metrostation Vlaardingen Oost en Vijfsluizen. Vanuit de woonkamer heb je een fijn uitzicht over het naastgelegen water.

Voorheen betrof dit appartement een driekamerwoning met twee ruime slaapkamers. Op dit moment is één van deze slaapkamers bij de woonkamer betrokken, waardoor er een doorzonwoonkamer van ca. 31 m2 is ontstaan. Uiteraard kan je ervoor kiezen om hier opnieuw een tweede slaapkamer te creëren. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen en toegang tot het balkon aan de voorzijde.

De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze heeft een oppervlakte van ca. 10 m2.

De keuken bevindt zich aan de straatzijde en biedt toegang tot het balkon. In de keuken hangt de CV-ketel en ook de opstelplaats voor de wasmachine is hier te vinden.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van toilet, wastafel en douche. Ook is de badkamer uitgerust met mechanische ventilatie.

De bijzonderheden van deze woning:
• Gelegen op erfpachtgrond, canon bedraagt € 34,26 per jaar
• Einddatum erfpacht 15-08-2054
• Bouwjaar 1956
• Één slaapkamer, voorheen twee slaapkamers
• Woonoppervlakte ca. 57 m2
• Balkon op het noorden (3 m2)
• Ruime berging in onderbouw (14 m2)
• Energielabel D
• Verwarming en warmwater middels een Intergas combiketel (2013)
• Actieve VvE, huidige bijdrage bedraagt € 117,63 per maand
• Openbaar parkeren voor de deur
• Oplevering in overleg

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie? Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen.

Verkopend makelaar:
Stephen van Gilst
RE/MAX Totaal Makelaars

Je eigen woning nog niet verkocht?
Ik kom graag bij je langs voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling.