van Baerlestraat 77 3132 EB Vlaardingen

Ideaal gelegen in Vlaardingen vind u dit appartement aan de Van Baerlestraat. Dit appartement ligt in een verzorgd appartementencomplex met een gezonde en actieve vereniging van eigenaren op loopafstand van diverse winkels, het openbaar vervoer (bus en metro), scholen en de mooie natuur van de Zuidbuurt.
zo vind u de Surfplas en de Krabbeplas op korte afstand en kunt u ook een balletje slaan op de golfbaan Schinkelshoek als u hier toch bent.

Het appartement zelf is gelegen op de vijfde verdieping van de zes verdiepingen en heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Enige modernisering bij deze woning is wel aanbevolen maar levert daarna dan weer veel wooncomfort en waardeontwikkeling op. Klushandjes zijn bij deze woning een pré.
Voorkeur van de verkopende partij is een koper welke de woning koopt voor de eigen bewoning.

Indeling
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Centrale hal met toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de lift.

Appartement

Via de galerij op de vijfde verdieping heeft u toegang tot het appartement.
Een hal verbind de diverse vertrekken van het appartement met elkaar.

Aan de linkerzijde bevindt zich direct de gesloten geheel betegelde keuken welke is geplaats in 1985 en is voorzien van een koelkast, vrieskast, combimagnetron, 4 pits fornuis met oven en afzuigkap.
Over de gehele lengte van het appartement is de woonkamer gelegen. Welke zeer ruim aandoet en van zowel de voor als de achterzijde door de grote raampartijen veel lichtinval heeft.

De badkamer is bijna volledig betegeld en is voorzien van een wastafel met spiegelkast, douche, wasmachine opstelling alsmede de elektrische boiler van 50 liter welke eigendom is.
Het appartement beschikt vervolgens nog over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 11,27 m2 en 6,54 m2.
Aan de achterzijde van het appartement heeft u nog de beschikking over een ruim balkon met een mooi uitzicht over de skyline van Vlaardingen.
Het balkon is gelegen op het Oosten hierdoor heeft u voornamelijk ochtendzon.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1963;
- Gebruiksoppervlakte 70 m2
- Gelegen op erfpachtgrond, recht lopend tot en met 31-08-2062, canon €48,23 per jaar;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Warm water middels 50 liter boiler (eigendom);
- Actieve VvE, bijdrage €174,- per maand;
- Niet bewoningsclausule van toepassing;
- Geen vragenlijst en lijst zaken clausule van toepassing;