Verkocht onder voorbehoud

Van Abbestraat 26 1064 WV Amsterdam

Omschrijving

*Bezichtiging is direct in te plannen via Remaxpro*

(English below)

Tussen het Sloter- en Rembrandtpark in, hebben we dit riante rijtjeshuis in de aanbieding. In de kindvriendelijke wijk Oostoever is het dan ook heerlijk rustig wonen. Met voldoende winkelgelegenheden in de buurt en zowel bus- als metrohaltes vlakbij zal je je hier niet snel vervelen!

Met maar liefst 4 (slaap)kamers, open living en riante achtertuin heb je ook aan ruimte geen gebrek in deze woning. Dit is een prachtig huis voor gezinnen, instapklaar en van alle gemakken voorzien met een luxe badkamer en keuken Kortom, een fijne woning op een toplocatie!.

Begane grond

De gehele woning is heerlijk licht en goed onderhouden, zo ook de ontvangsthal. Van hieruit kan je naar het toilet, de trap naar boven pakken of naar de woonkamer. Als contrast op het wit is er in de woonkamer een prachtige zwarte schuifpui geïnstalleerd waarmee je het overdekte terras op kunt. Aan de voorzijde van het huis is de luxe open keuken gelegen, volledig voorzien van moderne inbouwapparatuur en stijlvol afgewerkt met een grijs/groen stenen werkblad.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop, badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is compleet en van alle gemakken voorzien met douchecabine, tweede toilet en een wastafel in meubel. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn vrijwel identiek en voorzien van vaste kast. De derde slaapkamer geeft via schuifdeuren toegang tot en fijn balkon.

Tweede verdieping
De vierde kamer vinden we 1 verdieping hoger middels een vaste trap. Deze riante slaapkamer is voorzien van ingebouwde kastruimte. Ook is er op deze verdieping plek voor een wasmachine en/of droger in de kleine wasruimte.

Buitenruimte
Zoals eerder aangegeven kan je via de schuifpui in de woonkamer zo de overdekte tuin in. Hier heb je een ruim terras onder een afdak waar je heerlijk kunt zitten, met daar voorbij nog een betegeld gedeelte en een houten berging, ideaal voor het opbergen van spullen!

Bijzonderheden

– 4 (slaap)kamers
– instapklaar
– kindvriendelijke buurt
– vlakbij Sloterpark en Rembrandtpark
– balkon
– overdekt terras
– houten berging
– servicekosten: €101,- per maand
– erfpacht: afgekocht tot 30-09-2045
– VvE in eigen beheer

*Viewing can be scheduled directly through Remaxpro*

Between the Sloter and Rembrandt parks, we have this spacious terraced house on offer. In the child friendly neighborhood Oostoever is therefore a quiet place to live. With plenty of shopping opportunities nearby and both bus and metro stops nearby you will not get bored here quickly!

With no less than 4 (bed) rooms, open living room and spacious backyard, you also have no lack of space in this house. This is a wonderful house for families, ready to move in and fully equipped with a luxurious bathroom and kitchen.

First floor

The entire house is bright and well maintained, including the lobby. From here you can go to the toilet, take the stairs or go to the living room. As a contrast to the white, in the living room a beautiful black sliding door installed which you can enter the covered terrace. At the front of the house is the luxury open kitchen located, fully equipped with modern appliances and stylishly finished with a gray / green stone worktop.

Second floor
On the second floor you will find a spacious landing, bathroom and three bedrooms. The bathroom is complete and fully equipped with shower, second toilet and a sink in furniture. The two bedrooms at the rear are almost identical and equipped with closet. The third bedroom gives access through sliding doors to a fine balcony.

Second floor
The fourth room we find 1 floor up through a staircase. This spacious bedroom has fitted wardrobes. There is also space on this floor for a washer and / or dryer in the small laundry room.

Outside space
As mentioned earlier, you can use the sliding doors in the living room to the covered garden. Here you have a spacious terrace under a roof where you can sit, with beyond that a tiled area and a wooden shed, ideal for storing things!

Details

– 4 (bed) rooms
– ready to move in
– Child friendly neighborhood
– Near Sloterpark and Rembrandtpark
– balcony
– covered terrace
– wooden shed
– Service costs: €101,- per month
– ground lease: bought off till 30-09-2045
– VvE under own management

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): Filipe Bataglia
Filipe Batáglia

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
11 november 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, beneden + bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
113 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Sloten D 6808
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
21 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Van Abbestraat 26
1064 WV Amsterdam