Verkocht

Valutaboulevard 25 1060 RX Amsterdam

Verkocht

Omschrijving

Bent u op zoek naar een luxe gezinswoning die u zo kunt betrekken? In een groene kindvriendelijke buurt van Amsterdam is een prachtige tussenwoning in de verkoop gekomen. Door de weidse boulevard waaraan deze woning is gelegen heeft u vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. Geniet van ruimte in overvloed met een grote achtertuin, berging en vier royale slaapkamers. Door de moderne open keuken blijft u makkelijk in gesprek met uw gezinsleden aan tafel terwijl u staat te koken. Liever een momentje voor uzelf? Met maar liefst twee woonkamers op verschillende verdiepingen heeft u genoeg privacy en rust in huis. De woning is volledig geïsoleerd wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor uw portemonnee. De comfortabele badkamer met bubbelbad en regendouche zijn de kers op de taart.

De Aker is een waterrijke en groene buurt waar de bewoners erg sociaal zijn met elkaar. Zo hebben zij het initiatief om samen de buurt schoon te maken en te houden. Op loopafstand vindt u een winkelcentrum, supermarkt, fietsenwinkel, kinderdagverblijf en basisschool. De vele recreatieplekken maken deze buurt ideaal voor gezinnen. Het Nieuwe Meer, Amsterdamse Bos en de Sloterplas zijn allemaal op fietsafstand. Met de auto, die u voor de deur kunt parkeren, bent u snel op één van de vele nabijgelegen uitvalswegen. Via de A4, A5, A9 en A10 bereikt u binnen de kortste keren Haarlem, Utrecht of Den Haag. Naar centrum van Amsterdam fietst u in 30 minuten. Neemt u liever het openbaar vervoer? Dat kan makkelijk met de vele tram- en bushaltes in de buurt.

Indeling van de woning

Begane grond:
Betreedt u de woning via de hal met meterkast, dan springt meteen het prachtige laminaat met whitewash look in het oog. Via een toog met bovenlicht en een stijlvolle franse deur komt u in de woonkamer. Drie flinke raampartijen aan de voorkant van het huis maken de woonkamer erg licht. Omdat de eetkamer verbonden is met de woonkamer genieten beiden ruimtes van daglicht aan twee kanten van de woning. De eetkamer loopt over in de riante open met openslaande deuren naar de tuin. Moderne vloertegels combineren prachtig met het donkere granieten keukenblad. Deze keuken heeft alle ruimte om iedere dag met plezier te koken. En wat te denken van de luxe apparatuur? Een moderne afzuigkap, ingebouwde Bosch vaatwasser, ingebouwde combimagnetron, Bauknecht vijf pits gasplaat, flexibele mengkraan en koel-/vriescombinatie behoren tot de uitrusting.

1 e verdieping:
Via de trap komt u op de 1e verdieping met een tweede living. Deze verdieping is eveneens heerlijk licht en met gladde wanden keurig afgewerkt. Aan de achterkant is een slaapkamer gesitueerd. De slaapkamer heeft twee draai-/kiepramen en ruimte voor een flinke kledingkast.

2e verdieping:
De trap naar boven brengt u naar een overloop met apart toilet. Via de overloop betreedt u de tweede slaapkamer met openslaande deuren naar een zonnig balkon. Twee grote kasten bieden plek voor kleding. Aan de andere kant van de verdieping vindt u de derde slaapkamer. Ook deze heeft veel ruimte voor kasten en een draairaam. Tussen de slaapkamers in ligt een volledig betegelde luxe badkamer met bubbelbad en regendouche. Een bijzondere steenwand past goed bij het moderne dubbele wastafelmeubel. Bovendien zijn de materialen en kleuren volledig in lijn met het toilet op de begane grond en de keuken. De ingebouwde spots maken de het af.

3e verdieping:
Op de derde verdieping begeeft zich de vierde slaapkamer. Een speelse constructie met losse wand in het midden van de verdieping biedt afscherming zonder het daglicht te blokkeren. Deze verdieping telt drie grote kledingkasten en draairamen aan zowel de voor- als achterkant.

Buiten:
De riante zonnige achtertuin heeft een houten overdekking aan het voorste deel. Zo zet u er gerust tuinmeubilair neer zonder zorgen over regen. Het achterste deel is betegeld en biedt plek voor een eettafel of speelplaats voor kinderen. Een houten schutting voorkomt inkijk van de buren waardoor u vrijuit kunt zonnebaden. Het balkon aan de voorkant van het huis is ruim en met zon overgoten.

De bijzonderheden van deze woning
– Luxe gezinswoning
– Vier slaapkamers
– Twee livings op verschillende verdiepingen
– Moderne badkamer met bubbelbad en regendouche
– Openslaande deuren naar een riante achtertuin
– Ruim balkon aan de voorkant van de woning
– Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde van de woning
– Mogelijkheid tot parkeren voor de deur
– CV-installatie: 2019
– Woonoppervlakte: 148,5 m²
– Gebouw gebonden buitenruimte: 14,7 m²
– Inhoud woning: 490,6 m³
– Bouwjaar: 1998

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
149 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
491 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad
Aantal woonlagen
4

Energie

Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
44 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost bereikbaar via achterom
Bekijk alle kenmerken
Valutaboulevard 25
1060 RX Amsterdam