Op loopafstand van het gezellige centrum van Leiden ligt dit ruime, moderne en licht 3 kamerappartement (met lift) op de 2e verdieping van een kleinschalig complex uit 1997.
Gelegen aan een autoluwe weg langs het vaarwater van de Oude Rijn, een berging, privé parkeerplaats en een heerlijk ruim balkon op het zuiden, dat zijn de belangrijkste pluspunten van dit leuke appartement.
In de nabije omgeving vindt u alles wat u zich maar kunt wensen; het historische centrum van Leiden met al haar cafés, restaurantjes, musea, winkelstraten en andere bezienswaardigheden, meerdere sportfaciliteiten (o.a. tennis, hockey en voetbal), uitvalswegen richting de A4, waardoor u binnen 40 minuten rijden bij alle grote steden kunt zijn, recreatiegebieden (De Kaag, park Cronesteyn en de Vlietlanden), maar ook voor het bos of het strand bent u niet lang onderweg. Binnen 20 minuten met de auto kunt u een heerlijke wandeling maken.
Indeling:
Centrale beveiligde hal met lift en brievenbussen.
Appartement 2e verdieping:
Entree, hal met video intercom, toilet met fonteintje, een vaste kast met opstelling cv-combiketel en aansluitingen voor wasapparatuur. Heerlijk ruime en lichte woonkamer, voorzien van een nette vloer en een schuifpui aan de achterzijde naar het ruime en zonnige balkon op het zuiden, hier kunt u bijna de hele dag genieten van de zon en ook na een drukke werkdag lekker bijkomen en genieten van de laatste zonnestralen. De L-vormige open keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een combioven en een koel/vriescombinatie.
Er is een ruime badkamer met ligbad aparte douche en een wastafel. 1e slaapkamer aan de voorzijde en 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast over de gehele breedte. Het balkon ligt op het zuiden. Aan de voorzijde is uitzicht op vaarwater. Uw privé parkeerplaats ligt aan de achterzijde van het complex.
Goed om te weten:
3 kamer appartement met lift, berging, parkeerplaats en balkon
Aan open vaarwater gelegen, vlakbij het centrum en 15 minuten varen van de Kaag
Volledig eigendom, geen erfpacht
Bouwjaar: 1997
Gebruiksoppervlakte wonen: 100 m2
Inhoud appartement: 303 m3
Gebouw gebonden buitenruimte: (balkon) 11 m2
Externe bergruimte: 11 m2
Gezonde en actieve VVE: servicekosten bedragen ca € 180,- p mnd
Oplevering: in overleg, begin 2021
