Tweede van Swindenstraat 168 c 1093 XA Amsterdam

Dit uitstekend onderhouden en verrassend ruime nieuwbouw appartement is per direct beschikbaar! De woning beschikt over maar liefst 3 slaapkamers en is door de recente bouw & zonnepanelen zeer duurzaam. Bovendien beschikt het appartement over een groot balkon op het zuiden!

Ligging
Het appartement is in Dapperbuurt Zuid gelegen in Amsterdam-Oost. Op een steenworp afstand is de Dappermarkt te vinden. Hier kan je onder andere terecht voor je verse producten. Om te winkelen hoef je ook niet ver, er is nabij gelegen een scala aan leuke winkels. Aan horeca is er ook geen tekort er zijn in de buurt verschillende gezellige cafés en restaurants te vinden. Voor de boodschappen zijn er een Lidl en Albert Heijn op een korte loopafstand te vinden. Zin in een wandeling? Hiervoor hoef je ook niet ver; Het Oosterpark is om de hoek gelegen. De plantagebuurt is goed aan te lopen en daar bevindt zich onder andere Artis en goede horecagelegenheden. Het centrum is op de fiets binnen 10 minuten te bereiken. Overigens is het openbaar vervoer goed te bereiken evenals de uitvalswegen (A1 & A10). Kortom, een toplocatie om te wonen met alle voorzieningen in de buurt!

Bijzonderheden
-In 2020 zijn er 52 zonnepanelen geplaatst waarvan er 5 behoren tot deze woning.
-Duurzame woning met energielabel A. Dat scheelt een hoop op de energierekening in deze tijd!
-Quooker
-Inbouw keukenapparatuur
-Erfpacht afgekocht tot 31-12-2062. Er is reeds een aanbieding voor het omzetten naar eeuwigdurende erfpacht in gang gezet.
-Instap-klaar
-Groot balkon op het zuiden.
-Royale badkamer met ligbad.
-3 volwaardige slaapkamers
-Ruime berging
-Zeer gezonde en actieve VvE. De VvE telt 9 eigenaren.
-Eikenhouten vloer
-Grootste type appartement in het gebouw.

Indeling
Bij binnenkomst in de hal bevindt zich rechts de voorzijde van de woning en links de achterzijde. De badkamer en het separaat toilet zijn beiden via de hal te betreden. De badkamer beschikt over een dubbele wastafelmeubel een luxe ligbad en een douche. De woning beschikt tevens over een ruime berging die is te betreden via de keuken/eetkamer. In de berging bevindt zich de CV ketel uit 2013 evenals de wasmachine aansluiting. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich 1 slaapkamer en de royale doorzonwoonkamer. De woning heeft een open keuken en bevindt zich tussen de woonkamer aan de voorzijde en de eetkamer aan de achterzijde. Via de eetkamer is het balkon aan de achterzijde van de woning te betreden. Het balkon is op het zuiden. De overige 2 slaapkamers bevinden zich ook aan de achterzijde van het appartement.

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens.

Makelaar
Mike Lamnadi