Starters opgelet!
In de populaire Zeeheldenbuurt op steenworp afstand van het centrum van Leiden gelegen goed onderhouden, ruime dertiger jaren (4-kamer) woning met achtertuin, dakterras en berging. De woning heeft nog een aantal originele details als glas in lood ramen en paneeldeuren.
De woning kan nog worden uitgebouwd en opgebouwd. Dus een woning voor de toekomst!
Gunstige ligging in rustige straat nabij de Zijlsingel met diverse voorzieningen o.a. speeltuin, winkels, scholen en uitvalswegen (o.a. Rijksweg A4). Het centraal station van Leiden is een minuut of 10 fietsen.
Indeling:
Entree, gang met meterkast, ruime, brede woonkamer met glas in lood ramen, parket vloer, haard, stuc plafond/wanden en openslaande deuren naar de achtertuin. Via de woonkamer bereikt u de mooie keuken in de aanbouw. Deze keuken beschikt over een natuurstenen werkblad, 4-pit gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelvries combinatie en vaatwasser.
De keuken geeft u toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met houten schuur.
Op de 1e verdieping vindt u 2 slaapkamers en de badkamer met een deur naar het dakterras. Eén slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning (met dakkapel) en één slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer aan de achterkant van de woning is voorzien van douche en wastafelmeubel. Verder treft u een separaat toilet.
Op de overloop vindt u de trap naar de 2e verdieping.
Tweede verdieping voorzien van velux dakraam. Op deze verdieping vindt u een ruime zolderkamer welke geheel is geïsoleerd. Eventueel is deze ruimte uit te bouwen door een dakopbouw.
– Bouwjaar: 1935
– Woonoppervlakte: 81 m2
– Inhoud: ca. 250 m3
– Perceeloppervlakte: 72 m2
– huur ketel €28,95 p.m.
– De woning beschikt over unieke glas in lood ramen
– De woning beschikt over een zonnige tuin met vrijstaande berging.
– Mogelijkheden de 2e verdieping uit te bouwen.
– Treinstations en de diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken.
– Aanvaarding: in overleg
