Torenmolen 73 2992 DH Barendrecht

Wij bieden u de kans om heerlijk te wonen in een moderne eengezinswoning gelegen op een rustige locatie in de geliefde woonwijk Molenvliet. Deze comfortabele woning is gelegen op een perceel van 127 m2 eigen grond en beschikt over een ruime en lichte living met schuifdeuren naar de achtertuin en een complete keuken met inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping bevinden zich de 3 ruime slaapkamers en de nette badkamer. De zolderverdieping biedt u door een dakkapel en twee dakramen de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. De woonwijk Molenvliet ligt dichtbij het dorpscentrum en in enkele minuten loopt u het natuurgebied Zuidpolder in. De combinatie ligging en rust maken van deze woning een unieke woonkans!

SAMENVATTING:

BEGANE GROND

De voortuin is gelegen op het zuiden en is in 2015 opnieuw fraai aangelegd. De voortuin is voorzien van sierbestrating en sierbeplanting.

Entree, hal, meterkast, trap naar de 1e verdieping, toiletruimte voorzien van een hangend toilet.
De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

Lichte tuingerichte woonkamer (ca. 28 m2) voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een trapkast. Middels dubbele schuifpui met hor heeft u toegang tot de achtertuin. De achtergevel van de woning op de begane grond is voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik welke zowel vanuit binnen als vanuit buiten bedienbaar is.

De open keuken (ca. 8 m2) is uitgevoerd in een L opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel/vrieskast (bouwjaar 2022), een inductie kookplaat (bouwjaar 2021), afzuigkap, oven en een vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een anderhalve spoelbak en een close-in-boiler. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad, tegelvloer met vloerverwarming en elektrisch bedienbaar rolluik.

Achtertuin is gelegen op het noorden en is in 2015 opnieuw fraai aangelegd. De achtertuin is voorzien van een achterom, sierbestrating, sierbeplanting, verlichting en een buitenkraan. Tevens beschikt de achtertuin over een vrijstaande houten berging (ca. 6 m2) voorzien van elektra en stopcontacten. Door de diepte van de achtertuin kan er in de zomer op elk moment van de dag genoten worden van de zon.

1e VERDIEPING

Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer 1 (ca. 12 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer en bergruimte achter het knieschot.
Slaapkamer 2 (ca. 9 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een schuifkastenwand met verlichting en laminaatvloer.
Slaapkamer 3 (ca. 7 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer.

De slaapkamers aan de achterzijde van de woning beschikken over een dakkapel met horren. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

Moderne badkamer (ca. 4 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel, een spiegelkast met verlichting, hangend tweede toilet en een douchecabine. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

2e VERDIEPING

De zolder (ca. 15 m2) is een open ruimte waar eventueel een extra slaapkamer gecreëerd kan worden. De zolder is voorzien van de stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Remeha 2021), heteluchtverwarming (1991); wasmachine– en droger aansluiting en bergruimte achter het knieschot. Tevens is de zolder voorzien aan de voorzijde van een dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik, een hor en twee Velux dakramen aan de achterzijde. De zolderverdieping is afgewerkt met laminaatvloer en spotjes.

BIJZONDERHEDEN:

- Goed geïsoleerde woning voorzien van o.a. dubbele beglazing;
- De living beschikt over tegelvloer met vloerverwarming; 
- De achtergevel op de begane grond beschikt over elektrisch bedienbaar rolluik;
- Verwarming en warmwater middels CV Ketel Remeha bouwjaar 2021;
- Slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken;
- De woning beschikt over twee dakkapellen, aan de achterzijde op de eerste verdieping en aan de voorzijde op de zolderverdieping;
- De dakkapel op de zolderverdieping is voorzien van een rolluik;
- De combinatie ligging en rust maken van deze woning een unieke woonkans.

MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN