Verkocht

Topaaslaan 22 2332 JC Leiden

Omschrijving

Zeer centraal en in een kindvriendelijke wijk gelegen, goed onderhouden tussenwoning met voor- en achtertuin. De woning heeft een uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval, twee slaapkamers, een inloopkast, een moderne badkamer, een vliering en 14 zonnepanelen. De royale achtertuin is gelegen op het zuidwesten waar u goed kunt genieten van de zon!

Op loopafstand van de woning ligt het winkelcentrum Diamantplein met een grote diversiteit aan winkels. Ook bereikt u binnen enkele fietsminuten de historische binnenstad van Leiden en het NS-Station Leiden Centraal. Ook de uitvalswegen (A4/A44) zijn goed bereikbaar.

Bekijk nu de bezichtigingsvideo!

Indeling

Begane grond:
Via de fraai aangelegde voortuin (NO) bereikt u de entree. In de hal bevindt zich de meterkast, het moderne toilet, een trapkast met opstelling voor de wasmachine/droger en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is royaal en licht en heeft een sfeervolle houtkachel. De halfopen keuken is voorzien van een 5-pits gaskookstel met afzuigkap, een combi-oven en een vaatwasser. De keuken geeft toegang geeft tot de ruime achtertuin op het zuidwesten met elektrisch zonnescherm (2020), bergingen en achterom.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een inloopkast en de badkamer. De masterbedroom is gelegen achterzijde van de woning en is voorzien van een royale kast. De moderne badkamer beschikt over een ruime douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet. De tweede slaapkamer en de inloopkast zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1965
– Gebruiksoppervlakte wonen ca. 85 m2
– Externe bergruimte ca. 12 m2
– Perceeloppervlakte 151 m2
– Inhoud 327 m3
– CV ketel Remeha 2019
– uitgebreide meterkast
– volledig voorzien van kunststofkozijnen (m.u.v. raam achterzijde begane grond) met zonwerende screens uit het jaar 2020
– 14 zonnepanelen
– Vrij parkeren
– Opleverdatum kan snel
– Ouderdoms- en asbestclausule is van toepassing

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten

Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
68 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Topaaslaan 22
2332 JC Leiden