Tjalk 54 2991 PN Barendrecht

Deze goed onderhouden en ruime hoekwoning met garage biedt zeer veel mogelijkheden. De woning is uitgevoerd met een doorzon woonkamer en een open keuken op de begane grond. De 5 slaapkamers zijn verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De aangebouwde garage is zeer ruim en hierdoor heeft u de mogelijkheid om deze voor meerdere doeleinden te gebruiken. Extra bergruimte, een kantoor of praktijk aan huis maar ook extra woonruimte door een gedeelte bij de woonkamer te betrekken zijn allemaal opties om optimaal gebruik te maken van deze zee aan ruimte.
Voor de woning heeft u voldoende ruimte om meerdere auto's op u w eigen terrein te parkeren, absoluut een pré van deze woning.
Kortom een keurig onderhouden gezinswoning met legio mogelijkheden om deze volledig naar uw eigen smaak aan te passen. 

Indeling met indicatieve maten
BEGANE GROND 
Entree, tochtportaal met meterkast, hal met bergkast en een keurig afgewerkte toiletruimte voorzien van een duoblok en fonteintje. Het toilet is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.
 
Middels een zwarte glazen paneeldeur bereikt u de sfeervolle lichte tuingerichte woonkamer (ca. 28 m²) voorzien van een donkere laminaat(tegel)vloer. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige en gezellige achtertuin. 
 
De ruime open keuken (ca. 7 m²) is uitgevoerd in een hoek opstelling is voorzien van diverse apparatuur zoals; een dubbele spoelbak, een koel/vriescombinatie, 4 pits gaskookplaat en een onderbouw afzuigkap. 

Garage bereikbaar vanaf de oprit middels een brede garagedeur. De garage is ook te bereiken middels een deur vanuit de achtertuin. 

De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en sfeervol aangelegd met diverse sierbestrating en veel groene beplanting. Door de ruimte heeft u hier meerdere mogelijkheden om zitjes te plaatsen in zowel de zon als in de schaduw.
Tevens bevindt zich hier de prachtige glazen overkapping met verlichting welke aan de zijkant volledig open geschoven kan worden. Een heerlijke plek om extra lang van buiten te kunnen genieten.
 
1e VERDIEPING 
Ruime overloop
 
Slaapkamer 1 (ca. 13 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaste wastafel.
Slaapkamer 2 (ca. 13 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 9 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning.
Nagenoeg de gehele eerste verdieping is uitgevoerd met een lichte laminaatvloer.
 
Ruime badkamer (ca. 6 m²) uitgevoerd met een wastafelmeubel met spiegelkast en een ligbad met glazen douchewand. 
De badkamer is geheel betegeld in een wit/ zwarte kleurstelling.
 
2e VERDIEPING

Voorzolder met stelplaats voor de C.V. combiketel (2020), wasmachine– en droger aansluiting, bergruimte achter de knieschotbergingen.
 
Slaapkamer 4 (ca. 8 m²) gelegen aan de achterzijde en uitgevoerd met een dakkapel.
Slaapkamer 5 (ca. 7 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning.

- Zeer ruime 6 kamer hoek eengezinswoning met garage.
- Gelegen aan een verkeersluw hofje met enkel bestemmingsverkeer.
- CV ketel vervangen in 2020.
- Nagenoeg de gehele woning is uitgevoerd met kunststof kozijnen.
- Fraaie glazen overkapping aan de achterzijde van de woning geplaatst in 2018.
- Diverse speeltuintjes te vinden in de nabije omgeving.