Timorstraat 47 2315 BM Leiden

Op zoek naar een sfeervolle jaren’ 30 woning met karakteristieke details, en een tuin? Kom deze woning dan snel bezichtigen! De woning is goed onderhouden en heeft een aantal bijzondere kenmerken, zoals de glas-in-loodramen, authentieke tegels, en een terrazzovloer in de hal. Deze direct te betreden woning is voorzien van lichte, sfeervolle kamers, een semi open keuken met inbouwapparatuur en een moderne badkamer en toilet. Met 3 slaapkamers en een praktische indeling, biedt deze woning genoeg ruimte voor het hele gezin. De zonnige tuin met berging met achterom, geven dit huis een grote meerwaarde.

De woning ligt op fietsafstand van het bruisende centrum van Leiden en het Centraal Station. Er bevindt zich dichtbij een bushalte. Ook vindt u het vernieuwde winkelcentrum, het Plein van Leiden, op loopafstand, en er zijn volop scholen, sportvoorzieningen en supermarkten in de buurt. Zwembad De Zijl en het opvallend groene Noorderpark waar u heerlijk kunt recreëren, bevinden zich beiden op loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree met jaren’ 30-details, meterkast, glas-in-lood deur naar de hal, toegang tot de woonkamer en de trap naar boven. Lichte woonkamer met erker voorzien van glas-in-lood ramen. Onder de trap, bevindt zich een trapkast, daarnaast het toilet in de uitbouw, de moderne semi-open keuken met toegang naar de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noorden en is voorzien van een berging enachterom.

1e etage:
Overloop met inbouwkasten. Toegang tot het dakterras en tot de 2 ruime, lichte slaapkamers aan de voor- en achterkant. Toegang tot de luxe badkamer met ligbad en inloopdouche. In beiden slaapkamers bevindt zich een ingebouwde kast.

2e etage:
Zeer lichte zolderetage met vaste trap, dakkapellen aan voor- en achterzijde, en een inbouwkast.
Ideaal als werkplek of extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
– lichte ruimtes en praktisch ingedeeld
– karakteristieke details, zoals glas-in-loodramen
– zonnige tuin en dakterras
– 3 ruime slaapkamers (waaronder een zolderetage met 2 dakkapellen), en een moderne badkamer en keuken
– zeer goed onderhouden
– gunstig gelegen; dichtbij het centrum van Leiden en het Centraal Station
– veel voorzieningen op loopafstand