Verkocht onder voorbehoud

Teisterbantstraat 11 6825 CJ Arnhem

Omschrijving

Deze unieke tussenwoning is van alle gemakken voorzien. Met maar liefst drie slaapkamers, ruime living en riante achtertuin is dit de ideale gezinswoning. Alles wat je nodig hebt is er al, maar je kunt deze woning nog geheel naar eigen wens moderniseren en er zo je eigen paleis van maken!

De woning is gelegen in de rustige wijk “Over Het Lange Water” in Arnhem-Noord. Het betreft een kindvriendelijke wijk met weinig verkeer en een basisschool nabij. Voor de dagelijkse boodschappen en voorzieningen kun je terecht bij het winkelcentrum Presikhaaf. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten ben je bij de A12 of A325 en ook het openbaar vervoer is goed te bereiken.

Indeling
Begane grond
Je komt de woning binnen via een ruime, betegelde voortuin. Bij binnenkomst in de hal valt al direct op dat het een woning met veel leefruimte betreft. Via de hal kun je naar het aparte toilet, de keuken of het woongedeelte in. Tevens bevindt zich hier een vaste kast en de trap naar de eerste verdieping. Het woongedeelte is een open ruimte met veel lichtinval en openslaande deur naar de tuin. Hier is dan ook genoeg plek voor het creëren van een woonkamer en eetkamer.

De keuken is net ingericht met witte keukenkasten en witte tegels op de wand. Hier ben je van alle gemakken voorzien met 4-pits gasfornuis, oven, grote koelkast en meer. Ook via de keuken kun je naar de riante achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. Ook de badkamer is ingericht met witte tegels en voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. Het grote raam geeft deze ruimte een mooie lichtinval.

De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een grote raampartij en zacht tapijt.. De andere slaapkamers zijn iets kleiner en verschillen in grootte waardoor je deze geheel naar eigen wens in kunt richten als (kinder)slaapkamer, thuiskantoor, inloopkast of iets anders. Aan jou de keuze!

Tweede verdieping
De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap op de overloop. Hier vind je nog een ruime extra kamer en overloop waar ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn. De zolder is aan modernisering toe, waardoor je hem geheel naar eigen idee kan moderniseren.

Buitenruimte
Naast een ruime voortuin is deze woning ook voorzien van een riante achtertuin. Deze is volledig betegeld en voorzien van een nette houten schutting. Dit maakt een onderhoudsvriendelijke achtertuin die je nog kunt opknappen! Aan de achterzijde staat nog een stenen berging, ideaal als extra opslagruimte voor bijvoorbeeld fietsen!

Bijzonderheden
– Ideale gezinswoning
– Kindvriendelijke buurt
– Alle voorzieningen nabij
– Uitstekende bereikbaarheid
– Drie slaapkamers en ruime zolder met veel mogelijkheden
– Doorzonwoning
– Ruime achtertuin met stenen berging

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 106081
Hakan Demirezen

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
3 september 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten

Wonen
113 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Arnhem T 998
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
X-T-998

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
64 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Teisterbantstraat 11
6825 CJ Arnhem