Sweelincklaan 42 3161 RR Rhoon

Deze sfeervolle maisonnette op de eerste en tweede verdieping, is gelegen in het gezellige centrum van Rhoon. Deze ruime woning beschikt over 3 slaapkamers, een eigen parkeerplaats voor het complex, een aparte berging en een royaal balkon met veel privacy. De ligging van deze maisonnette is ideaal. Op slechts 5 minuten afstand vindt u winkels en de metro, waarmee u binnen 20 minuten in het bruisende centrum van Rotterdam bent. Daarnaast zijn de prachtige natuurgebieden De Rhoonse Grienden, recreatiegebied De Johannapolder, de jachthaven van Rhoon en de Oude Maas binnen handbereik. Kortom, deze maisonnette biedt een heerlijke leefomgeving met ruimte, comfort en tal van mogelijkheden. Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. 

Indeling met indicatieve maten

BEGANE GROND:

Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een entree met de trapopgang naar de eerste verdieping. 

EERSTE VERDIEPING:

Op de eerste verdieping bevindt zich de galerij met brievenbussen en toegang tot het appartement. 
De hal biedt ruimte aan de meterkast en een aparte CV-kast. Verder is er een toiletruimte met een hangend toilet en fonteintje, volledig betegeld in een stijlvolle grijs/beige kleurstelling.

De woonkamer (ca. 28 m²) is voorzien van een open (hout) haard en heeft een speelse indeling. Vanuit hier heeft u toegang tot het balkon en geniet u van natuurlijk licht dankzij het dakraam aan de achterzijde. Een open trap leidt naar de tweede verdieping. 
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken (ca. 7 m²) uitgevoerd in een rechte opstelling. De keuken is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een combimagnetron, koel/vriescombinatie, 5 pits gas kookplaat, RVS afzuigkap en een vaatwasser. 
Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het oosten, biedt veel privacy en is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

TWEEDE VERDIEPING:

Op de tweede verdieping treft u een overloop met een afgesloten trap door middel van een schuifdeur. Vanaf hier heeft u toegang tot de slaapkamers en de badkamer. 

Slaapkamer 1 (ca. 10 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een Velux dakraam met verduisterend rolgordijn.
Slaapkamer 2 (ca. 15 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van twee Velux dakramen met plissé rolgordijnen. Deze kamer is tevens uitgevoerd met een vaste schuifkastenwand.
Slaapkamer 3 (ca. 6 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een Velux dakraam met verduisterend rolgordijn.

De badkamer (ca. 6 m²) is uitgerust met een inloopdouche met regendouche, een hangend tweede toilet, een wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Een Velux dakraam zorgt voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. De badkamer is volledig betegeld in een stijlvolle grijs/beige kleurstelling.

- Maisonnette met 3 slaapkamers en een ruim balkon.
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2021.
- Appartement en berging hebben een afzonderlijke VvE.
- Balkon voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
- Zeer centraal gelegen in de nabijheid van winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer.