Verkocht

Stieltjesstraat 8 2313 SK Leiden

Omschrijving

Een prachtige jaren ’30 woning waar u zo in kunt! Deze ruime en goed onderhouden 5-kamerwoning in de geliefde Professorenwijk beschikt over veel authentieke details zoals een erker, glas-in-lood details, kamer-en-suite deuren en originele hoge plafonds. Deze sfeervolle woning heeft twee dakkapellen, een voortuin en een diepe achtertuin met achterom.

De Stieltjesstraat is een kindvriendelijke en gezellige straat, op loopafstand van buurtwinkels, scholen, openbaar vervoer (NS-station Lammenschans) en uitvalswegen (A4/N11). Op enkele fietsminuten bevinden zich onder meer de historische binnenstad en het CS Leiden, park Cronesteyn, hockey- en tennisvelden. Kortom een heel fraaie woning op een mooie locatie!

Bekijk ook de bezichtigingsvideo.

Indeling:

Begane grond:
Via een royale voortuin bereikt u de entree. Hal met meterkast, toegang tot de woonkamer, keuken, toilet met fonteintje en trap naar de 1e etage. Ruime, sfeervolle woonkamer voorzien van een lamelparket, fraaie open haard met schouw in zowel de voor- als achterkamer, erker, kamer-en-suite deuren (glas in lood), inbouwkasten en openslaande deuren naar een heerlijk achtertuin (N). De radiatoren zijn voorzien van een ombouw. De lichte moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. De nette bijkeuken heeft een wasmachineaansluiting en veel opbergruimte. Vanuit de bijkeuken is tevens de tuin bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop. Toegang tot de 2 slaapkamers en badkamer. Een ruime lichte slaapkamer aan de voorzijde. Zeer moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, extra grote wastafel, designradiator en ingebouwde spotjes. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een brede inbouwkast. De gehele verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer en paneeldeuren.

2e verdieping:
Te bereiken via een vaste trap met direct de toegang tot de eerste slaapkamer. Vanuit hier is ook de tweede slaapkamer te bereiken aan de achterzijde. Beide kamers zijn voorzien van een brede dakkapel met daaronder veel extra bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens een kast met de CV-ketel. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1938
– Beschermd stadsgezicht
– Gebruiksoppervlakte wonen 116m2
– Perceeloppervlakte 122m2
– Inhoud 419m3
– Open haard met schouwingang in voor en achterdeel van woonkamer
– Bijkeuken met raam en wasmachine aansluiting, 3 aparte groepen
– Dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning
– Overal dubbel glas (met uitzondering van het raam naast de voordeur)
– Meterkast met 8 groepen
– CV-ketel merk Vaillant, bouwjaar 2003
– Riolering van PVC
– Schilderwerk buitenzijde 2015
– Betaald parkeren (vergunning ca. € 50,- per jaar, geen wachtlijst)
– Oplevering in overleg

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
116 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
E
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
59 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Stieltjesstraat 8
2313 SK Leiden