Specht 1 3191 GG Hoogvliet Rotterdam

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Omschrijving

LET OP DEZE WONING DOET MEE MET DE OPEN HUIZEN ROUTE 01-10-2022 11:00 uur tot 15:00 uur

Deze schitterend gelegen hoekwoning is nu in de verkoop gekomen. Komt u snel kijken!
Deze vijf kamer woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Boomgaardshoek in Hoogvliet.
Tel daarbij op dat de woning gebouwd is op een kavel van 221 m2 en dat de tuin is gelegen op het zuiden en u zult begrijpen dat u snel dient te bellen voor een afspraak.

Op korte afstand van de woning zijn diverse voorzieningen gesitueerd zoals een basisschool, het openbaar vervoer en de supermarkt. Met de fiets of het eerdergenoemde openbaar vervoer bent u binnen enkele minuten in het centrum van Hoogvliet. Diverse ontsluitingswegen richting de A15 en de A4 zijn ook dichtbij.

Indeling

De geheel bestraatte voortuin geeft toegang tot de voordeur van de woning. De woning is gelegen aan een pad hierdoor heeft u voor de woning geen autoverkeer.

Begane grond

Middels de voordeur betreedt u de woning enkomt u in de hal. Hier bevindt zich de meterkast alsmede het geheel betegelde toilet (voorzien van een zwevend wandcloset) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft vervolgens toegang tot de woonkamer, welke is voorzien van een laminaat vloer. Door het grote raam aan de achterzijde van de woning heeft u zeer veel lichtinval in de woning en voelt de woonkamer ruimtelijk en licht aan. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, deze is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast.

Eerste verdieping

De trapopgang geeft toegang tot deze verdieping en loopt vervolgens door naar de tweede verdieping.
Een overloop verbindt de diverse vertrekken met elkaar, te weten: drie slaapkamers waarvan er twee aan de achterzijde van de woning zijn gesitueerd en één aan de voorzijde.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer en zijn 12m2, 10 m2 en 7,5m2 groot. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer met: inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een wastafel met wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Vanaf de trapopgang betreedt u de zeer ruime overloop. Hier bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de CV Ketel.
De overloop geeft vervolgens toegang tot een zeer ruime (14,5m2) slaapkamer. Diverse knieschotten aan de zijkanten zijn nog bruikbaar als opbergruimte.

Tuin

De woning beschikt over een zeer ruime tuin welke vanaf de voortuin doorloopt in een zijtuin en uiteindelijk eindigt in de achtertuin met aangebouwde stenen berging.
De achtertuin is gelegen op het zuiden. Gedurende de gehele dag heeft u gegarandeerd veel zon.
Aan achterzijde van de woning is er nog een openbare parkeerplaats met veel parkeergelegenheid.

Kenmerken

– 112 m2 gebruiksoppervlakte
– Woning gelegen op erfpachtgrond canon afgekocht tot 31-07-2029 erfpachtrecht tevens eindigend op 31-07-2029
– Perceel 221 m2 groot
– Energielabel C
– CV ketel (2014) gehuurd € 38,10 per maand
– Asbest en ouderdomsclausule van toepassing

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100000
Andries van Akelijen

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Aangeboden sinds
25 mei 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten

Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
221 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
C
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hoogvliet E 1144
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Perceel
HVT01-E-1144

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
112 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Specht 1
3191 GG Hoogvliet Rotterdam
Vraagprijs € 325.000 k.k.