Verkocht

Sophiastraat 71 2316 PM Leiden

Omschrijving

Beleggingsobject. 2 kamer woning welke verhuurd is. Jaarlijks bedraagt de netto huur € 8.485,62,-. (4,14% rendement ten opzichte van de vraagprijs). Op dit moment zou de marktconforme jaarhuur een stuk hoger liggen, te weten
€ 11.101,62. Op basis hiervan zou het netto rendement 5,41% zijn. De woning ligt op 3 minuten fietsen van het centrum van Leiden.

Begane grond:
Hal, meterkast. Woonkamer met open keuken. Badkamer voorzien van douche en wastafel. Apart toilet

Eerste etage:
Slaapkamer met grote dakkapel

Bijzonderheden::
– Netto jaarhuur € 8.485,62,-
– Rendement tov van de vraagprijs is 4,14%
– marktconforme jaarhuur € 11.101,62. Op basis hiervan zou het netto rendement 5,41% zijn
– Ouderdomsclausule van toepassing
– Deze woning is gelegen op eigen grond
– niet-zelfbewoning clausule
– Pand is gerenoveerd in 2007
– Het object wordt in verhuurde staat overgedragen
– Huurovereenkomst is ter inzage
– Geheel geïsoleerd

Aanvaarding in overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten

Wonen
54 m²
Perceel
42 m²
Inhoud
146 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2

Energie

Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Bekijk alle kenmerken
Sophiastraat 71
2316 PM Leiden