Gezinnen opgelet! Deze instapklare hoekwoning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, een bonus ruimte, een grote garage (20 m²!), ruime woonkamer en een royale voor- en achtertuin. In 2018 werd de woning uitgerust met twee nieuwe toiletten, een strakke badkamer en een open keuken met spoeleiland. De achtertuin op het oosten werd enkele maanden geleden (april 2020) opnieuw aangelegd. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en beschikt over een Cv-ketel uit 2018. Kortom: een droomwoning voor gezinnen met veel ruimte en wooncomfort!
De woning ligt in een kindvriendelijke, rustige wijk met veel groen. Te voet bereikt u binnen enkele minuten een supermarkt, twee basisscholen en twee sportverenigingen. Son en Breugel ligt midden in de natuur waardoor u in de weekenden op veel plekken heerlijk kunt wandelen. Het gezellige dorpshart met diverse horecagelegenheden en winkels bevindt zich op 5 minuten fietsafstand. De woning ligt nabij de A50 en A2 waardoor u gemakkelijk naar steden als Eindhoven (circa. 20 min) en ’s-Hertogenbosch (circa. 35 min) reist.
Indeling van de woning
Begane grond:
Via de voordeur met een glas-in-loodraam betreedt u de hal, grenzend aan de meterkast en een volledig betegelde, moderne toiletruimte met een zwevend toilet (2018). De hal is voorzien van een laminaatvloer die doorloopt in de open keuken en woonkamer. De recentelijk vernieuwde keuken (2018) beschikt over twee grote raampartijen die voor een mooie lichtinval zorgen. De strakke keuken bestaat uit een wandopstelling en een spoeleiland. Het eetgedeelte grenst aan het spoeleiland waardoor u tijdens het koken niets van de gesprekken aan tafel hoeft te missen. In de keuken zijn diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals een vaatwasser, combi-oven, afzuigkap, 4 pits gasfornuis en koelkast. Grenzend aan de keuken bevindt zich een schuifdeur naar de trapopgang. De tuingerichte woonkamer staat in een open verbinding met de keuken. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een omvangrijke raampartij. U heeft hier de mogelijkheid om een grote zithoek in te richten en beschikt over extra opbergruimte in de trapkast. Via de openslaande deur met glas heeft u toegang tot de tuin.
1e verdieping:
De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer welke doorloopt in de kamers. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een recentelijk vernieuwde badkamer (2018). De eerste slaapkamer is gelegen aan de tuinzijde van de woning en beschikt over vele ramen die voor een mooie lichtinval zorgen. Deze slaapkamer biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Aan de straatzijde bevinden zich twee ideale kinderkamers met ieder een flinke raampartij. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine met regendouchekop, wastafel in meubel, spiegel met inbouwspotjes en een zwevend toilet.
2e verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de overloop, grenzend aan de sfeervolle ouderslaapkamer. De hal is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De sfeervolle ouderslaapkamer biedt bijzonder veel leefruimte! U beschikt hier verder over schuine balkenplafonds, een dakkapel en extra opbergruimte in de knieschotten. Via de schuifdeur heeft u toegang tot een bonus kamer met een dakraam. In deze strak afgewerkte kamer bevindt zich de wasmachine-aansluiting en een bergkast met de Cv-ketel.
Buiten:
De ruime voortuin loopt langs de woning en is bijna volledig betegeld. Via de poort heeft u toegang tot de achtertuin. De achtertuin op het oosten werd in april 2020 volledig opnieuw aangelegd met twee terrassen en een flink stuk gras. Uw tuin is een stuk breder dan de andere tuinen in het rijtje en biedt dan ook vele zon- en schaduwplekken. De terrassen lopen vloeiend in elkaar over en bieden alle ruimte voor een loungehoek en grote eettafel. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een grote garage met een ingang aan de buitenzijde en via de tuin.
De bijzonderheden van deze woning
· Instapklare hoekwoning
· Grote voor- en achtertuin
· 4 slaapkamers, plus een bonus kamer
· Eigen garage
· Open keuken met spoeleiland
· Kindvriendelijke, rustige, groene omgeving
· Nieuwe keuken, badkamer en toiletten (2018)
· Tuin opnieuw aangelegd (april 2020)
· Volledig voorzien van dubbel glas
· CV: Intergas compact HRE (2018)
· Woonoppervlakte: 122 m²
· Externe bergruimte: 20 m²
· Inhoud: 404 m³
· Bouwjaar: 1967
