Slaghekkedwarsweg 30 7532 SR Enschede

€ 1.150.000 k.k.

Omschrijving

Welkom bij de Slaghekkedwarsweg 30 in Enschede! Deze prachtige twee-onder-een-kap woonboerderij ligt op een uitgestrekt perceel van bijna 8 hectare, waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Het recent gebouwde gastenverblijf van circa 90 m² zorgt ervoor dat u logees kunt ontvangen en toch uw privacy behoudt in uw hoofdverblijf.

Hoofdwoning:

Met een royale woonoppervlakte van 218 m² biedt de hoofdwoning alle ruimte die u zich maar kunt wensen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, 2 woonkamers en een luxe open keuken. Een van de slaapkamers en een badkamer bevinden zich op de begane grond, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor ouderen en minder valide bewoners.

Gastenverblijf:

Daarnaast vindt u op het perceel een recent gebouwd (ongeveer 3 jaar oud) gastenverblijf van bijna 90 m². Dit comfortabele verblijf is van alle gemakken voorzien met twee slaapkamers, een moderne badkamer, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonruimte. Perfect voor gasten, familie of als B&B.

Buitenruimte:

Het uitgestrekte perceel biedt talloze mogelijkheden, van het houden van dieren tot het aanleggen van tuinen of zelfs een eigen wijngaard. De natuurlijke omgeving rondom de woonboerderij zorgt voor een oase van rust en privacy, terwijl u toch op korte afstand van het centrum van Enschede bent.

Omgeving en Voorzieningen:

De Slaghekkedwarsweg 30 ligt in een rustige, landelijke omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar ontspanning. In de directe omgeving vindt u diverse wandel- en fietsroutes door het prachtige Twentse landschap. Enschede zelf is een levendige stad met een breed scala aan voorzieningen, van gezellige restaurants en cafés tot diverse winkels en culturele instellingen zoals het Rijksmuseum Twenthe en de Muziekkwartier.

Daarnaast zijn er uitstekende scholen, sportfaciliteiten en gezondheidszorg in de buurt. Het openbaar vervoer is goed geregeld, en de uitvalswegen naar de snelwegen A1 en A35 zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor u snel in steden als Hengelo en Almelo bent.

Samenvatting:

-Perceel: bijna 8 hectare
-Hoofdwoning: 218 m² woonoppervlakte
-3 slaapkamers, 2 badkamers (waarvan 1 slaapkamer en 1 badkamer op de begane grond)
-Gastenverblijf: 90 m², 2 slaapkamers, badkamer, keuken (recent gebouwd, ca. 3 jaar oud)
-Geschikt voor ouderen en minder valide
-Rustige, natuurlijke omgeving nabij Enschede
-Nabij diverse voorzieningen en uitstekende verbindingen
-20 zonnepanelen
-Energielabel A

Kom deze unieke woonboerderij met eigen ogen bewonderen en ervaar de mogelijkheden die dit bijzondere object te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Makelaar
Mike Lamnadi

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 113548
Mike Lamnadi

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 1.150.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 februari 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Woonboerderij, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten

Wonen
218 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
242 m²
Perceel
75.040 m²
Inhoud
957 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lonneker AE 269
Oppervlakte
55160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LNK00-AE-269
Perceelnaam
Lonneker AE 170
Oppervlakte
2625 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LNK00-AE-170
Perceelnaam
Lonneker AE 171
Oppervlakte
15460 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LNK00-AE-171
Perceelnaam
Lonneker AE 186
Oppervlakte
710 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LNK00-AE-186
Perceelnaam
Lonneker AE 187
Oppervlakte
1085 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LNK00-AE-187

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken